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コーポ美和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ美和

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 83
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,166円
平均坪単価 ＠4,415円
平均m²単価 ＠1,336円
上位専有面積 42.38m²：5件 45m²：1件
上位間取り 2DK：6件

コーポ美和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩12分
    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『中洲通駅』　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市武3丁目20-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ美和の口コミ・評判

2024年3月

田吾作さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃料が安かったです。隣室の生活音は気になる程はありません。

デメリット（1件）

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2024年2月 鹿児島中央駅

はらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこの駅にも行けてとてもアクセスがいいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 街中にあってとても便利だと思うすぐに行けて素晴らしい
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店があってとても素晴らしいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子連れの人がとても多く安心できると思う。
治安
3 		メリット 監視カメラがたくさんあって事件などがあまり起きていないため良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の割に綺麗な物件が周りにたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年4月 鹿児島中央駅

ぴっぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多めだと思います
近くにタクシー乗り場が沢山あります
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りて横にはアミュがあるので旅行客にはとても良いと思う
飲食店の充実
4 		メリット オシャレなカフェや衣類店など沢山あるため時間潰しになる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りにお店があるのでお出かけが好きな人にはいいと思う
治安
4 		メリット 人が多く集まる場所だし出会いもあると思うから楽しいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット オシャレなとこや景色が綺麗な所があるのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年8月 鹿児島中央駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 九州新幹線の終着駅であるので寝過ごしても問題ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに商業施設や郵便局などもあり、使い勝手がいい
飲食店の充実
3 		メリット カフェなどは多い。比較的新しい店が多いので清潔感がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット バリアフリーは整っている。エレベーターやエスカレーターがあるので安心。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる。、
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性はとてもいいと思う。新幹線に乗れば一本で新大阪まで行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年2月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島県で一番大きい駅です。新幹線も在来線も路面電車も路線バスもあります。また商業施設も非……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ美和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK ー 42.38
2024年9月 3階 2DK ー 42.38
2024年3月 3階 2DK ー 42.38
2024年3月 3階 2DK ー 42.38
2016年3月 3階 2DK 南 42.38

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市武の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレント武

    エクセレント武の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武3丁目11番12号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩11分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント武 0403
    エクセレント武 0403     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 27.3m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    松山ビル

    松山ビルの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武3丁目14番5号
    築年数 1981年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松山ビル
    新着
    松山ビル     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 42.66m² 3DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    うさぎ館田口

    うさぎ館田口の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武3丁目26番17号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩11分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    うさぎ館　田口 0102
    うさぎ館　田口 0102     		5.1万円
    (-円)    		 無 無 40.63m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    TK・BLD

    TK・BLDの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上2丁目10番4号
    築年数 2020年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ・Ｋ　ＢＬＤ 402
    Ｔ・Ｋ　ＢＬＤ 402     		4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 4階 南西
    Ｔ・Ｋ　ＢＬＤ
    Ｔ・Ｋ　ＢＬＤ     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    エクセレンスＫ

    住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町54番20号
    交通 鹿児島市電２系統 神田駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 603

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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