グランエッグス明大前サウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,380円 |
| 平均坪単価 | ＠12,318円 |
| 平均m²単価 | ＠3,726円 |
| 上位専有面積 | 21.87m²：7件 39.26m²：5件 18.81m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1DK：6件 1K：3件 |
グランエッグス明大前サウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目35-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエッグス明大前サウスの口コミ・評判
2019年4月
ぽむこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 渋谷にも新宿にも吉祥寺までも1本でいけるのが魅力 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 永福町駅
みみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで乗り換えなしで、10分以内で行ける |
|---|---|---|---|
2024年2月 永福町駅
あちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅、渋谷まで1本でアクセス可能、急行も止まるので買い物等に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅直結で、必要なものは駅周辺で大抵揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のカフェや飲み屋も駅から徒歩圏に点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区は子育て支援が充実している印象で治安も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街で、事件事故もあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安心感のある住環境を考えると、家族構成によっては悪くはない |
2023年6月 永福町駅
えきはかせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺、渋谷までのアクセスがとても楽です。新宿までも明大前で乗り換えをするとすぐに着きます。電車の本数も各駅電車、急行電車ともに来る駅なので、比較的に多いと感じます。また、近くに駐輪場やバス停もあり、とても便利だと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設はとても充実しています。駅内に本屋、アパレル、美容院、眼科、パン屋、不動産、ヘアカット、歯科、ドラッグストア、生花屋、コンビニ、100円ショップなどがあり、駅に行けばほとんどのものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールやチェーン店ではないのカフェなどは多数あります。駅内にパン屋さんがあり、近くにはオリジン弁当があり、とても便利です。また、駅の近くにある大勝軒というラーメン屋さんがあります。行列ができるほどの人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園、学校は沢山あります。また、駅内には多機能トイレ（おむつ替えシートあり）があったり、エレベーターやスロープも設置されています。暮らし、子育ての観点から見てもとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある事もあり、とても治安が良いです。街灯が多いため夜でも明るいです。近くに飲み屋もありますが、あまり酔っぱらいを見た事がありません。また、駅内が綺麗なのも治安が良いと感じる1つの理由です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅内だけでもさまざまな店舗があり、生活の利便性はとても高いと思います。商店街にもたくさんのお店が入っています。都心部へのアクセスはとても良いですが、近すぎないのでとても良い距離感で暮らしやすいと感じます。 |
2022年4月 永福町駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線急行電車が止まり、都心へのアクセスが良い。特に渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、食料、食事、病院、公共施設は充実していて、申し分ない。近年はオシャレなお店も増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にナポリピザの有名店や有名ラーメン店があり、便利。最近はオシャレなベーカリー、カフェも増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は程々にある感じ。公園は少ないので、広い公園で遊びたい時は、浜田山か東松原か井の頭公園まで行く必要あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。土日に歩くと、環境の良さ、静かさ、治安の良さを実感できる。繁華街はないため、夜も酔っ払いに悩まされらことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境も良く、交通の便も良く、急行電車も止まるため、賃貸の家賃は近隣駅の物件より高め。賃貸は学生の一人暮らしや単身者向けの物件より、ファミリー向け物件が多い。大規模マンションはなく、戸建や小規模マンションが多い。 |
グランエッグス明大前サウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.81 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.87 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.88 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
