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賃貸

フォレスト

総合評価：

4.0 アクセス数： 145

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,750円
平均坪単価	＠10,588円
平均m²単価	＠3,203円
上位専有面積	23.34m²：4件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北千住駅徒歩8分
東武伊勢崎線／牛田駅徒歩10分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『牛田駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
所在地(住所)
東京都足立区日ノ出町12-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2018年12月
総戸数
14戸
用途地域
準工業地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストの口コミ・評判

2024年3月

トマム女王さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ショッピング・外食に困らない。線も多いため色んなところに出かけやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から近く道も簡単。閑静な住宅街に立地している。徒歩２分くらいにセブンがある。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	宅配ボックス・オートロック完備。築浅で綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣人に恵まれれば静かに暮らせる。築浅なので綺麗。収納も１人暮らしであれば十分。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパ、コンビニ、マック、パン屋、松屋、ラーメン屋、お弁当屋、徒歩圏内に何でもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	コンビニ、チェーン店、ルミネ、丸井等店舗がたくさんあり、１人暮らしには暮らしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月牛田駅

ヤさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えがしやすい、マクドナルドやコンビニがある
生活利便施設の充実	5	メリット	郵便局や病院が近くにあるからとてもいい。
飲食店の充実	5	メリット	頑張ってあるけばジョリパとかココスがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育所が近くにある歩いて5分くらいの場所
コストパフォーマンス	3	メリット	比較していないのでわからない駅近で安いのかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2023年5月北千住駅

mhさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝以外は、綾瀬発の千代田線上りに乗ると、ほぼ確実に座れる。エスカレーターなどバリアフリー設備も充実しており、いつもいる駅員さんが非常に親切。先日、忘れ物を見つけた時は丁寧にお礼を言ってくださったので優しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにマルイとルミネがあるので大変便利。
飲食店の充実	4	メリット	穴場の食堂などが沢山あって飽きない。ケーキが美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多く学生も沢山いる。子育て環境は充実しておりエスカレーターの設備もある
治安	3	メリット	花が植えられていたりタバコを禁止する張り紙がある
コストパフォーマンス	3	メリット	人も店も多く、物価もやすいので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年3月北千住駅

ウラカンラナさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線があるので、どこへ行くにもスムーズに行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に駅ビル、病院、飲食店等、ほぼ全て揃っているので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	TVや雑誌等に紹介される人気のお店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公演やスーパーなども多くあるので子育てはしやすいです。
治安	3	メリット	交番が多くありますのでトラブルに巻き込まれたらすぐに駆け込めます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心と比べると少し家賃は安いです。利便性を考えると割安だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔に比べて、かなり駅前が発展した電車の乗り換え本数も非常に多くて、都心へのアクセスもかなり……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1K	東	23.34
2025年1月	2階	1K	東	23.34
2024年10月	2階	1K	東	23.34
2024年8月	3階	1K	東	23.34
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区日ノ出町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場牛田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区日ノ出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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カーサデリーゾ・トレス

住所	東京都足立区日ノ出町12番13号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩7分
築年数	1984年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	378

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エルドラドレジデンス

住所	東京都足立区日ノ出町11番4号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩5分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	8
アクセス数	1797

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サンライズ１０１０

住所	東京都足立区日ノ出町12番14号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩7分
築年数	1967年8月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	476

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セゾンドミール

住所	東京都足立区日ノ出町11番2号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩8分
築年数	2014年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1730

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リヴェール北千住

住所	東京都足立区日ノ出町2番2号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩6分
築年数	2013年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リヴェール北千住	8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.41m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月12日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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