グランメール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,910円 |
| 平均m²単価 | ＠2,695円 |
| 上位専有面積 | 26.43m²：4件 32.08m²：3件 28.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
グランメールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩12分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区細田5丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
7戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメールの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は居酒屋が多く、喧騒感がありますが、物件周りは夜はとても静かです。駅からの帰り道にはライフ、サミットなどのスーパーがあり買い物も便利でした。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小岩駅
ファントムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から徒歩でも20分で行けます。良い運動になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口が大変発展しています。いろいろな店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口や駅構内は発展していますのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい場所ですのでオススメです。給食費無償も良いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良い方だと思います。あまり事件性は聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんど千葉寄りですので価格メリットは良い方だと。 |
2023年9月 小岩駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心まで比較的すぐ行けるので、都心に用事がある人は利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にショッピングモールやスーパーマーケットなど買い物施設が充実しており、買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多く、充実しており、和食、洋食、中華など様々な飲食店を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、子連れの方も便利に駅を利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、見回りの警察官の方も多くいるので、比較的安全に駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までは比較的近く、電車で行けるので、都心への移動の利便性は高いです。都心に用事がある人は住みやすいです。 |
2023年8月 小岩駅
もこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉方面や東京駅に行くのにも近いので便利。次の駅の新小岩まで行けば、総武線快速が通っているので東京駅や品川など主要駅に30分以内でどこも到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小岩のシャポーの改装により、人気の雑貨屋さんやカフェなどもでき、年々充実度は増している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはチェーンから個人居酒屋までさまざまある。値段も高くなく1人でも外食しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や児童館など近くに多くあるので、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 2030年までの大幅な駅周辺の改装が決まっており、年々治安は良くなっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては家賃が安い。子育て世代も多く、交通の利便性も良い |
2020年10月 小岩駅
【メリット】 駅ビルがあり、食べ物から衣服、本等様々なものを買えて便利。駅ナカレストラン、コンビニもあり……
グランメールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.43 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.43 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.43 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.08 | |||||||
| 2017年6月 | 1階 | 1K | 南 | 28.12 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区細田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
