ジーニアスK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 124,134円 |
| 平均坪単価 | ＠7,961円 |
| 平均m²単価 | ＠2,408円 |
| 上位専有面積 | 60.93m²：15件 62.8m²：6件 67.89m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 3LDK：7件 3DK：7件 |
ジーニアスKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急新横浜線／新綱島駅 徒歩12分
東急東横線／綱島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
綱島東小学校
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中学校区域
樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーニアスKの口コミ・評判
2024年3月
ぷにぞーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1キロ圏内に大型のショッピングセンターが複数あり便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 綱島駅
マリオネットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の駅なので、渋谷や横浜など大きな駅に電車一本で行けるところ。 また特急は止まらないものの急行は止まるので電車での交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札出てすぐに東急ストアがあり、少し歩くとイトーヨーカドーや個人経営のスーパーなどもあるので買い物には困らないです。また徒歩10分くらいは歩きますが、綱島方面に歩いていけばアピタテラスという大きな施設もあるので重宝します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には中華のお店をはじめカフェやラーメン屋など多いので、一人暮らしの人も仕事後食べる場所には困らなそう。 駅前にガストもありますし、少し歩きますがジョナサンなどのファミレスもあります。 チェーンやファミレスなど充実していますが、古民家風カフェやオムライスのお店など個性的なお店もあるのがいいところです。 最近ドトールの食事メインのおしゃれなお店(ドトール珈琲店)もでき、近くに新綱島駅もできたためさらなる充実が見込めそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには鶴見川が流れていてその川沿いには子供連れで散歩している人を見かけます。 また駅前に綱島公園などの公園もあり、アピタテラスのような子供にもやさしい施設もあるのもおすすめです。 子育て施設も充実してきているので、子育て世代は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近く交番がありますし、駅前は飲み屋もいくつかありますが、21時頃に駅前を通っても酔っ払いが多かったり騒々しい感じはしません。 すぐ近くに住宅街もあるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線沿線の中では特別高くもなく暮らしやすい家賃だと思います。 隣の大倉山駅よりは安いです。 |
2023年5月 綱島駅
squeezeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅は、渋谷駅まで急行で25分程度、横浜まで約10分と主要都市までのアクセスが良好です。 また、新駅として新綱島駅が綱島駅より徒歩3分程度の場所にできたため、新横浜駅までのアクセスも向上したことで新幹線利用にも便利になってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多少離れるがトレッサ横浜や、アピタテラスなどショッピングモールも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国展開しているチェーン店から、地元に根付いた店舗まで幅広い飲食物が多く選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣の駅が慶應義塾で有名な日吉駅のため、学習塾が多い印象。 自然環境の調和も良好だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店は多いが、キャッチのような客引き行為は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新駅隣接に伴い、これからの発展に期待できて、先の展望もあります。物価も高すぎずコスパはいいと思います。 |
2023年4月 綱島駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新綱島駅も開通し、移動可能場所が増えた。 ・特急は止まらないが、急行が止まるのでアクセスが便利。 ・大きなバス停があるので電車が止まってしまっても主要駅まではバスで行くことができる。 ・上下線ともエスカレーターがあるので改札からホームまで行きやすい。 ・急行が止まるため、時間によっては各駅は空いていることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・様々な科の病院が駅周辺ににあり、不便は一切ない。 ・土日もやっている内科があって安心。 ・本屋が改札出てすぐ近くにある。 ・薬局が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・改札出てすぐに飲食店がたくさんあって便利。 ・口コミの良いお店が多数ある。 ・ランチ実施の個人店も多い。 ・安くて新鮮な八百屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園の数は多い。 ・ログハウスのある大きな公園がある。 ・駅に1つ多機能トイレがある。 ・エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・飲食店が多いので明かりが多い。 ・人通りが多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・坂道が少ないので住みやすい。 ・東横線の中では家賃が安い方だと思う。 |
2020年2月 綱島駅
【メリット】 綱島駅の周辺については郵便局が非常に充実しています。頻繁に利用するような施設ではないかもし……
ジーニアスKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 67.9 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 67.89 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 60.93 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.93 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 62.8 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
