クオリカ西京極うまづかの外観
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クオリカ西京極うまづかの外観
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クオリカ西京極うまづかの外観
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クオリカ西京極うまづかの外観
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クオリカ西京極うまづかの外観
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クオリカ西京極うまづかのエントランス：エントランス
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クオリカ西京極うまづかのエントランス：エントランス
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クオリカ西京極うまづかのエントランス：エントランス
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クオリカ西京極うまづかのエントランス：エントランス
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クオリカ西京極うまづかのエントランス：エントランス
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クオリカ西京極うまづかのその他：エアコン
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クオリカ西京極うまづかのその他：エアコン
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クオリカ西京極うまづかのその他：リモコン
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クオリカ西京極うまづかのその他：リモコン
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クオリカ西京極うまづかのその他：廊下
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クオリカ西京極うまづかのその他：廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,420円 |
| 平均坪単価 | ＠6,769円 |
| 平均m²単価 | ＠2,048円 |
| 上位専有面積 | 29.01m²：19件 29.84m²：16件 28.61m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
クオリカ西京極うまづかの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極午塚町58-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クオリカ西京極うまづかの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クオリカ西京極うまづかの口コミ・評判
2024年3月
limoneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急沿線のため河原町で24時過ぎまで食事をしてもタクシーを使わず帰って来られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路に面しているが夜は通行量が少なく、閑静な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOX、オートロックがあり便利。メインの入口だけでなく駐輪場・駐車場からの入口があり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅できれいな部屋でした。部屋により壁紙が異なり、自分に合った部屋が契約できれば住み心地はよりよくなるでしょう。防音性に関しては新しめのマンションだけあってそれなりに良いかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー3軒、ドラッグストア3軒、コンビニ3軒（セブン、ローソン、ファミマ）が揃っており非常に良い立地だと感じていました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西京極駅
おこげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急しか止まらないから人が少なくて静かで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやライブがあったりと少し歩きはするが困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅横のうどん屋さんは美味しくて安いのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | めっちゃ都会でもなく田舎でもないから暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は賑やかで夜は静かやから治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関しては京都市内より安いから住みやすい |
2022年9月 西京極駅
Jerryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅は桂で特急に乗り換えがしやすい。昼間に河原町方面に行くには混まずに乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには保育園や歯医者さん、病院、薬局などがありまたコンビニも近くに３つもあるので使いやすい駅。商店街などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐ横に蕎麦屋さん。また、お寿司屋さんや焼肉、色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校などが近くにあり少し歩いても大学など学校は多い。また西京極運動公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はライトなども多く夜になっても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街に比べると安価ですご繁華街に行くのも電車やバスですぐに行けるため過ごしやすく遊びに行きやすい。アパートやマンションも最近増えてきている。 |
2022年1月 西京極駅
【メリット】 目の前にセブンイレブンがある。もう少し行くとファミリーマートもあり、便利。立地がよく、運動……
2021年11月 西京極駅
【メリット】 トイレが綺麗になりました。また、駅を出たところにネスカフェもあり便利。イベントがあれば運動……
クオリカ西京極うまづかの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.01 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 29.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.01 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 29.84 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 29.84 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極午塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.01～29.84㎡｜29.59㎡ | 57,300円｜6,401円/坪 |
| 2階～2階 | 28.61～29.01㎡｜28.83㎡ | 58,000円｜6,648円/坪 |
| 3階～3階 | 28.61～29.84㎡｜29.09㎡ | 58,848円｜6,689円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.61～29.84㎡｜29.15㎡ | 58,420円｜6,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
