ヴィントシュロス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,981円 |
| 上位専有面積 | 25.83m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ヴィントシュロスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩4分
JR山手線／駒込駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィントシュロスの口コミ・評判
2024年4月
Lavenaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1フロア2世帯で、全室角部屋です。隣の部屋の玄関ドアがしまる音は聞こえますが、完全在宅勤務でもその他の音は全然気になりません。窓が多く、1LDKの部屋はすこし変わった間取りなので家具配置がうまくいけば過ごしやすいと思います。インターネット回線はNURO光Connectが家賃に含まれており、快適です。エアコンは2023年6月に総入れ替えされたので、全室2023年製のエアコンになっています。キッチンのカップボードもかなり収納力がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年12月
わちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、全部屋角部屋なので2面以上窓があり1日中明るいところがよかったです。両隣にマンションが新しくできてしまったので、5階までは眺望が望めなくなってしまった可能性もありますが、6階以上であればリビングからスカイツリーと都立庭園の古河庭園を眺めることができて最高の景色でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
Lavenaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ南北線の西ヶ原駅とJR京浜東北線の上中里駅が最寄りです。地下鉄とJRどちらも近い（徒歩5分ほど）ことは本当に便利だと感じます。駅〜マンションまでの道もなんの問題もないかと思います。また、どちらも利用者がそんなに居ない印象で、土日に出先から帰ってきても降りる人は少ないところも気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
Lavenaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ネット環境：家賃に含まれているのはNURO光Connectという回線で、在宅勤務でもなんの問題もありません。すごく助かっています。全室ついているようです。防音：問題ありません。しいて言えば隣の部屋の玄関ドアが閉まるときの音は聞こえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 駒込駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と山手線、複数路線が利用できます！少し歩けば巣鴨も近く、便利です！ 池袋までは10分ほどで着くので買い物にも困りません！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが安いし何軒もある！美味しい飲食店も多いし、居酒屋のお酒の値段もとても安い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はどこも安いです！六義園のまわりにはおしゃれなイタリアンとかもあって嬉しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあって緑が多い！ 子供達の声がよく聞こえます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあり、治安は良いと思います。八百屋さんとか魚屋さんはよく声をかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスいい割に、北区側に住めば家賃がやすい！ |
2023年5月 駒込駅
sjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線とメトロ南北線があり、交通の便はたいへん良いです。北口駅前にはバスロータリーがあり、タクシーも常に停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口、東口ともお店の数が多く、買い物やサービスが充実しています。東口からはいくつも商店街があり、庶民的な活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口からは松屋・マック・コージーコーナー・サーティワン・定食屋・インドカレー等がすぐ利用できます。東口は日高屋・ラーメン屋・からあげ店・居酒屋などが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北（南）口はエスカレーター・エレベーターがあり、南北線へもエレベーターがあります。駅前すぐに桜のきれいな公園もあります。東口は階段に加え、数年前にエレベーターができました。徒歩圏内に公園が2つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を重視するなら北（南）口方面がおすすめです。豊島区・文京区ですし、六義園の奥には高級住宅地があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北（南）口は落ち着いた街並みで家賃・物価とも高い印象です。 |
2023年2月 駒込駅
かじゅみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線だけでなく、南北線も通っている。タクシー乗り場には常にタクシーがいて、バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅をでてすぐにデニーズや松屋といった飲食店、リラクゼなどのマッサージ店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドなどのジャンクフードから、パンケーキJamなどのおしゃれな店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館と公園が駅のすぐそばにある。スロープもしっかりしている。商店街は活気があって安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口に交番があって、お巡りさんがよく外に立ってくれてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿いの駅としては田端駅の次には安いと思います。 |
2020年4月 駒込駅
【メリット】 JR山手線のほか東京メトロ南北線にも乗れるので、東京都内の移動がとてもラクです。利便性が高……
ヴィントシュロスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.83 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
