ヴィントシュロス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,981円 |
| 上位専有面積 | 25.83m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ヴィントシュロスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩4分
JR山手線／駒込駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィントシュロスの口コミ・評判
2024年4月
Lavenaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1フロア2世帯で、全室角部屋です。隣の部屋の玄関ドアがしまる音は聞こえますが、完全在宅勤務でもその他の音は全然気になりません。窓が多く、1LDKの部屋はすこし変わった間取りなので家具配置がうまくいけば過ごしやすいと思います。インターネット回線はNURO光Connectが家賃に含まれており、快適です。エアコンは2023年6月に総入れ替えされたので、全室2023年製のエアコンになっています。キッチンのカップボードもかなり収納力がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年12月
わちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、全部屋角部屋なので2面以上窓があり1日中明るいところがよかったです。両隣にマンションが新しくできてしまったので、5階までは眺望が望めなくなってしまった可能性もありますが、6階以上であればリビングからスカイツリーと都立庭園の古河庭園を眺めることができて最高の景色でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
Lavenaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ南北線の西ヶ原駅とJR京浜東北線の上中里駅が最寄りです。地下鉄とJRどちらも近い（徒歩5分ほど）ことは本当に便利だと感じます。駅〜マンションまでの道もなんの問題もないかと思います。また、どちらも利用者がそんなに居ない印象で、土日に出先から帰ってきても降りる人は少ないところも気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
Lavenaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ネット環境：家賃に含まれているのはNURO光Connectという回線で、在宅勤務でもなんの問題もありません。すごく助かっています。全室ついているようです。防音：問題ありません。しいて言えば隣の部屋の玄関ドアが閉まるときの音は聞こえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 駒込駅
kojima1204さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の主要駅を周るJR山手線が利用できるほか、都内を南北に埼玉よりから目黒寄りまで縦断できる地下鉄南北線が通っているので交通アクセスがかなり良いです。都バスもかなりの本数運行していてお茶の水方面もアクセスしやすく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から割と近いところにローソンやセブンイレブン、スーパーマルエツなどが点在しているので買い物は割としやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ニキベーカリーという老舗のパン屋や、イタリアン、ドトールなどのチェーン系列のカフェ、マクドナルドなどファストフード店、餃子屋さんなど割とバラエティに富んだ飲食店が多いので飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設に関しては大型のものよりビル内の認可外保育所が多い印象です。共働き世帯が多いので保育園は都内らしく激戦です。公園が割と多いので子どもを遊ばせやすいのはメリットです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に夜でも明るい地域なので(人の出入りも多く街頭の数も多い)治安は悪くないように感じます。駅前に交番もあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRが止まる駅でありながら家賃が高すぎずとても賃貸価格が手の届きやすいのがメリットだと思います。交通アクセスが良い場所なのも良いです。 |
2020年3月 駒込駅
【メリット】 池袋、新宿、上野、東京といった主要な駅に行くことが出来るので便利です。地下鉄南北線も利用で……
2019年8月 駒込駅
【メリット】 山手線を利用できるため、東京駅や新宿駅へ直通にてアクセスできる優位性があります。駅周辺は飲……
2019年4月 駒込駅
【メリット】 どちらの出口を利用するかによって、かなり印象が変わると思います。北口から出ると、隣はソメイ……
ヴィントシュロスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.83 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
