グリーンハイム烏山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,137円 |
| 平均坪単価 | ＠8,775円 |
| 平均m²単価 | ＠2,654円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1DK：1件 |
グリーンハイム烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩3分
京王線／芦花公園駅 徒歩14分
京王線／仙川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上祖師谷1丁目37-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立烏山小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイム烏山の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】エレベーターがあり、ベビーカーを使っている時も安心して利用できます。改札を出るとすぐに外になりますがフレンテという商業施設にスーパーやちょっとした食べ物、雑貨、本屋さんなどが入っており、日常生活に困りません。駅前すぐのところにスイーツモードという全国各地の美味しいものを期間限定で購入できるお店があり、気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千歳烏山駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、京王線と都営新宿線もそのまま乗り入れています。新宿駅まで10分程度でとても便利！下り方面も橋本方面と高尾方面の両方があり、電車の本数もとても多いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり一通りのものは揃います。昔ながらの花屋さんや八百屋さんもあり、フレンドリーな雰囲気の商店街です。 南口の駅前には区の施設もあり、広場では季節のイベントごとも行われています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はたくさんあります。ファーストフードのお店と居酒屋が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園はたくさんあるようです。小学校は規模が大きいようで、子どもはわいわい楽しそうですが教育が行き届いているかというと、不安です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は北口も南口も交番があるので、比較的落ち着いた場所だと思います。南口はコロナ禍でも開いていた居酒屋がいくつもあり、飲んでいる人は多いですが、決して治安が悪い感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は家賃も高いですが、とても便利な駅前なのでコスパは最高だと思います！ |
2023年9月 仙川駅
仙骨仙人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑状況は並み。改札までの距離短い。終電時刻わりと遅くまである。電車の本数はイライラしない程度に来る。バスの運行状況は各多方面に経路があり、中でも三鷹行が圧倒的にに多い。次に吉祥寺行も多く、どちらも待たずに乗れるため大変便利。タクシー乗り場ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度高い。商業施設有。商店街の充実度わりと高め。アパレル雑貨屋は無印良品がある。古着のリサイクルショップも複数ある。スポーツジムとホームセンターと、スーパー銭湯がある。整体やが数件ある。スーパーマーケットは4件確認出来ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度高い。猿田彦コーヒーや、星野珈琲、モリバコーヒーなどカフェ多い。ベーカリーも数件梯子したので多い方だと思う。チェーン店だが、ラーメン二郎とか、せい家とか他にも多数の飲食店があり中華関係の飲食店が多いイメージだった。ホームセンターまで行けば二階にはフードコートでいろんな飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さ不明だが音大は近くにある。公園小さいが南エリアに一つだけあった。駅に多機能トイレがある。エレベーター、エスカレーター共にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺綺麗。歓楽街無。駅前に交番がある。昼と夜の違いは無い。街灯は多い。酔っ払い少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都内としては安い方で物価も高いとは思わない。平和で住み安い。バランスが良い。 |
2022年4月 千歳烏山駅
ぐでたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急が廃止され、この春から特急停車駅となった。利用客はとても多い人気駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が賑やか。ドラッグストアやスーパーが多く、生活には困らない。駅前に区民センターがあるので、便利。美容院がたくさん有る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、唐揚げ専門店が多い。 食パン専門店も3店あり、駅に直結している、高級食パン専門店は狭くて高価だが、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、中規模から小規模まで、複数あり、公立幼稚園は2つ、私立幼稚園は3つくらいある。以前より数も多くなった。駅トイレは上下線に完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、夜遅くまで開いているお店が多いので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅は調布市という、23区ギリギリの地域なのに、新宿にも渋谷にも便利に行ける割には、物価は高くない。 |
2020年8月 仙川駅
【メリット】 仙川駅から南方向へ広がる商店街は、ハーモニーロードと日向通り、松原通りの3本の道路に挟まれ……
グリーンハイム烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.68 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 64,720円｜9,434円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 67,750円｜9,875円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 63,142円｜9,204円/坪 |
| 東向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 65,736円｜9,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
