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賃貸

ヴィラゼルコバ

総合評価：

5.0 アクセス数： 136

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ヴィラゼルコバの外観：建物外観

ヴィラゼルコバの外観：建物外観
ヴィラゼルコバの外観：オートロック
ヴィラゼルコバの外観：オートロック
ヴィラゼルコバの外観：共用エレベーター
ヴィラゼルコバの外観：共用エレベーター
ヴィラゼルコバの外観：宅配ボックス
ヴィラゼルコバの外観：宅配ボックス
ヴィラゼルコバの外観：物置
ヴィラゼルコバの外観：物置
ヴィラゼルコバのその他：みやぎ生協　富沢店
ヴィラゼルコバのその他：みやぎ生協　富沢店
ヴィラゼルコバのその他：ファミリマート　富沢南1丁目店
ヴィラゼルコバのその他：ファミリマート　富沢南1丁目店
ヴィラゼルコバのその他：地下鉄　富沢店
ヴィラゼルコバのその他：地下鉄　富沢店

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	127,500円
平均坪単価	＠5,977円
平均m²単価	＠1,808円
上位専有面積	70.23m²：2件 71.03m²：1件 70.58m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラゼルコバの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／富沢駅徒歩9分
JR東北本線／太子堂駅徒歩22分
利用可能路線
『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　
『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢南2丁目3-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2023年1月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラゼルコバの【賃貸】物件情報

ヴィラ　ゼルコバ 102

賃料(管理費): 12.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 70.23m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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新着ヴィラ　ゼルコバ 305

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 13万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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ヴィラゼルコバの口コミ・評判

2024年3月

ほりこしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーにドラックストア、ダイソーや飲食店が徒歩圏内にあり、立地は素晴らしいです

デメリット（1件）

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2025年5月太子堂駅

angelislandさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅からわずか二駅で非常に便利。朝の時間帯の通勤ラッシュでも、岩沼駅始発なら座れる可能性もある。仙台駅への通勤ならば、帰りは始発で着席可能。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にドラッグストアとコープがある。双方とも大きな店舗で品揃えも良く、駅前なのに、駐車場無料で助かる。
飲食店の充実	1	メリット	太子堂駅には飲食店がほぼ無いものの、仙台駅アクセスが非常に良いので、仙台駅に出ればよく、何ら問題がない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はエスカレーター、エレベーターありのため！老人や疲れた時も安心。
治安	3	メリット	特に悪いと感じたことも、そうした話も聞いたこともないので問題視ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便もよく、またマンションも多く立っているので、安定して居住地を探せる。仙台駅周辺に比べるととても安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年10月富沢駅

みりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄のほかに宮城交通バスも通っており使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには生協やイオン、少し西に行くとヨークベニマルなどがまとまっている商業施設の多い通りに出るため生活しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにある「つけ蕎麦和だす」というお店がとてもおいしく、お気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	富沢公園などの広い公園が近くにあり、教育機関も充実しています。
治安	5	メリット	最近開発が始まったということもあり、町全体がとても綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近開発が進んできているため、生活しやすく、かつ比較的地価も低いため、コストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年9月富沢駅

シチューライスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場がすぐ近くにあり、トイレも最近改修されて綺麗です。近くにはスーパーマーケットなどもあります。駅は一つなので迷うこともないです。
生活利便施設の充実	2	メリット	居酒屋やスーパーマーケットがあります。買い物がすく済ませられるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やパスタ屋などが近場にあります。近くには食パン屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	富沢駅圏内に幼稚園、保育所や小学校が多数見受けられます。幼稚園で散歩している姿も見掛けられるので平和な場所だと思います。
治安	5	メリット	のどかで治安はいいと思います。また家も多いので危ないことはできないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	綺麗なアパートやマンションが目立ちます。更に新しい家が増えていってるので綺麗な場所が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年2月太子堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 NEWDAYSの品揃えがとても良い。駅がしっかり建物になっていて、外ではない。建物が全体的……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラゼルコバの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2LDK	南	70.23
2025年1月	2階	2LDK	南	70.23
2024年11月	3階	2LDK	南	70.58
2024年10月	3階	2LDK	南	71.03
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市太白区富沢南の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場太子堂駅の賃料相場富沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市太白区富沢南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■太子堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

SONS

住所	宮城県仙台市太白区富沢西1丁目3番14号
交通	仙台市地下鉄南北線富沢駅徒歩13分
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＯＮＳ（サンズ） 103	10.7万円 (8,000円)	無	2ヶ月	44.7m²	1LDK	1階	東
	ＳＯＮＳ（サンズ） 101	11.9万円 (8,000円)	無	2ヶ月	51.15m²	1LDK	1階	南
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賃貸

パークハイム

住所	宮城県仙台市太白区泉崎1丁目30番2号
交通	仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩16分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1094

賃貸

マイ・ステージ

住所	宮城県仙台市太白区富沢西1丁目19番2号
交通	仙台市地下鉄南北線富沢駅徒歩15分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイ・ステージ	9.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	49.39m²	1LDK	3階	南
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賃貸

エクセル３

住所	宮城県仙台市太白区大野田5丁目29番3号
交通	仙台市地下鉄南北線富沢駅徒歩7分
築年数	2011年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	1195

賃貸

SONORITEVILLA

住所	宮城県仙台市太白区泉崎21番2号
交通	仙台市地下鉄南北線富沢駅徒歩10分
築年数	2025年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＯＮＯＲＩＴＥ　ＶＩＬＬＡ 302	9.4万円 (8,000円)	無	2ヶ月	41.61m²	1LDK	3階	東
	ＳＯＮＯＲＩＴＥ　ＶＩＬＬＡ 103	9.7万円 (8,000円)	無	2ヶ月	43.95m²	1LDK	1階	南
	ＳＯＮＯＲＩＴＥ　ＶＩＬＬＡ 305	10.2万円 (8,000円)	無	2ヶ月	43.95m²	1LDK	3階	南
	ＳＯＮＯＲＩＴＥ　ＶＩＬＬＡ 303	15.6万円 (8,000円)	無	2ヶ月	76.79m²	3LDK	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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