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賃貸

プラムガーデン

総合評価：

5.0 アクセス数： 44

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠5,643円
平均m²単価	＠1,707円
上位専有面積	45.69m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラムガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅徒歩4分
JR武蔵野線／東川口駅徒歩28分
利用可能路線
『戸塚安行駅』　埼玉高速鉄道　
『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市安行西立野618-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年3月
総戸数
10戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムガーデンの口コミ・評判

2024年3月

ひとみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音がよく、隣の部屋から音が聞こえない、共有部も綺麗です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月東川口駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東川口は、駅まわりも充実していてNEWDAYSはもちろん、モスバーガーやマツモトキヨシ、Seriaまであり、なんでも揃っています。また、埼玉高速鉄道があり、新横浜まで1本で行けます。東川口から東京の渋谷、池袋、新宿などの主要都市まで1時間弱で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ベルクです。ベルクはなんでも揃ってるしベルクのパン屋はとても美味しいです。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドはとても美味しくて気持ちが満たされます。ハッピーセットが沢山種類があって魅力的だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あすぱるという児童の遊ぶ場所があるのがとてもいいと思います。友達作りもできるし楽しいです。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。普段は変な人もいないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地相場はあまりよく分からないですがとても暮らしやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月東川口駅

たけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉高速鉄道からJRに乗り換えることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出るとコンビニをはじめスーパーや飲み屋、モス、ひと通りあります。
飲食店の充実	4	メリット	モスやローソン駅ナカにはディリー山崎やパン屋みたいなのが出店してるくら寿司とかもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にガチャガチャ広場みたいなものがある。
治安	4	メリット	特に問題ない。マンションもたくさんたってきて若い世代も多いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も便利な割には安いと思う。ひと通りの生活に必要なお店はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月東川口駅

みーたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても使いやすく、前に駅員さんに対応してもらった際に、大変優しくしていただきました
生活利便施設の充実	5	メリット	家からの近くにあるので、とても便利に利用させていただいてます
飲食店の充実	5	メリット	周りにはラーメン屋さんだったり、モスバーガーだったりがあり、とても充実しているとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校もあり、東川口から学校に通う人たちが多いのでいいと思います。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います。喫煙所も遠くにあるので、いいなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに最近マンションができて素敵だなーと思っていました

デメリット(6件)

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（残り7件・217文字）

2023年8月戸塚安行駅

ｇさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・駅員さんの対応は非常に良いです（JRが３とすると５です）・駅内がきれいです・トイレに置いてあるハンドソープ（県がボランティアで譲り受けたものが置いてあると書いてあります）が非常に品質が良い・普通はホームにベンチしかありませんがこの駅にもゆっくり座れて夏は涼しい待合コーナーがあります・回数券購入時にスイカ・パスモが使えます（この沿線は使えない駅もあります）
生活利便施設の充実	3	メリット	・自転車置き場はたくさんあってほとんどが立体（１Fは100円・２Fは80円・３Fは60円が相場）・川口駅・東川口駅・鳩ケ谷方面にバスあり・今のところロータリーの渋滞なし
飲食店の充実	3	メリット	・駅至近にマクドナルド・スーパー（与野フード系列）あり・１００ｍ圏内にもローソン・ラーメン屋などあり（おいしいとのうわさあり）・駅ナカにヤマザキデイリー・500ｍ圏内となれば高品質のケーキ屋・複数（ミニストップ・ファミリーマート）コンビニ、アコレ（イオン系ミニスーパー）、大規模スーパー（マミーマート）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園（保育園）・小学校・中学校・高校ありランクは普通の公立校（いやならこの電車で都内に行けば高偏差値の私立校がたくさんある）
治安	5	メリット	・昔は闇もあったようだが今は良い（首都圏ではめずらしい極めて良いの部分に入る）・近くの高校生も良い子が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	最近は土地も高くなっているようだが京浜東北沿線に比べれば便利だし電車が止まったり遅れたりも少ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラムガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月	2階	1LDK	南西	45.69
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市安行西立野の賃料相場青線＝川口市の賃料相場東川口駅の賃料相場戸塚安行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市安行西立野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■東川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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プラムガーデンの周辺地図

プラムガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレアードＢ

住所	埼玉県川口市西立野494番
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩6分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1632

賃貸

マーガレットガーデン

住所	埼玉県川口市西立野487番1号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	15
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーガレットガーデン	7.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	45.63m²	1LDK	1階	南西
	マーガレットガーデン	8.3万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.63m²	1LDK	4階	南西
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賃貸

マーガレットガーデン

住所	埼玉県川口市西立野487番1号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーガレットガーデン	7.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	45.63m²	1LDK	1階	南西
	マーガレットガーデン	8.3万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.63m²	1LDK	4階	南西
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賃貸

アバンツァート

住所	埼玉県川口市西立野557番3号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩5分
築年数	2007年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	189

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アバンツァート 308	7.95万円 (4,600円)	無	94,200円	47.72m²	1LDK	3階	南
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賃貸

ドムスB

住所	埼玉県川口市西立野510番
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩4分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1651

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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