ソレイユ奥沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,795円 |
| 平均坪単価 | ＠10,954円 |
| 平均m²単価 | ＠3,314円 |
| 上位専有面積 | 24.48m²：30件 22.9m²：6件 23m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：20件 |
ソレイユ奥沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩9分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩10分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢8丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立九品仏小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ奥沢の口コミ・評判
2021年8月
ぺるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納がたっぷりで暮らしやすかったです。内装は白ベースでクリーンな印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 自由が丘駅
てるりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、大井町線の乗換駅で特急も止まり副都心線、みなとみらい線に乗り入れているので渋谷、新宿、池袋、横浜まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも数軒ありコンビニも多く日用品の買い物には困らない お店も遅い時間までやっているところが多く仕事終わりでも便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は多く選択肢も多い 遅い時間までやっているところも多く特にこだわりがなければ飲食店で困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | とにかく塾の数は多いのでその辺りはメリットかもしれない ただ月謝は高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪の発生率は低いと思う 長年住んでいたが繁華街の割に警察が出るようないざこざや喧嘩の類は見たことない 夜も街灯がついている道が多いため駅の近くだと安心感はある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性が高い 生活用品に困らなく夜遅くてもお店がやっている 少し歩くと静かな住宅街なのもいい |
2024年5月 自由が丘駅
baloonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線と大井町線が止まり、どちらも都内の主要駅を抑えていてとても良い。 東横線、大井町線どちらについても急行が止まるのも良い点である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どんな店もある。ファストフードから100均、やや高価な商品を売る店も十分に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な店がある。何かが食べれなくて困ったということはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーになっている場所が多く、またベンチも非常に多いので座りたい時はいつでも座れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、駅前の交通量が多いのでもしトラブルに遭っても誰かが助けてくれる確率は高いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはコンビニがたくさんあり、また安いチェーン店もたくさんある。 |
2022年7月 尾山台駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘または二子玉川まで10分とかからず着くので大きな商業施設や専門店で買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校もおおく、落ち着いた雰囲気。駅前商店街はシャッターの降りた店舗がほとんどなく、様々な店が立ち並び賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店や居酒屋、高級焼き肉やイタリアンなど、様々なジャンルの飲食店がある。Uber Eatsのつかえる店やテイクアウトのある店も多く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾、子育て支援の場所がある。図書館や児童館も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側は大きな家も多く、落ち着いた雰囲気。夜はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた環境で子育てをしたい、地域に密着した暮らしがしたい人にとっては、長く生活したくなる |
2021年12月 自由が丘駅
とっきーさん
1件投稿【メリット】 ２３区の私鉄駅としては珍しく駅前にロータリーがあり、バスやタクシーにすぐ乗ることができる。……
ソレイユ奥沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.48 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.48 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.48 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.48 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
