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賃貸

エスポワール経堂

総合評価：

4.3 アクセス数： 517

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,500円
平均坪単価	＠9,976円
平均m²単価	＠3,018円
上位専有面積	22.92m²：3件 29.07m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワール経堂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／経堂駅徒歩10分
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩12分
東急世田谷線／宮の坂駅徒歩16分
利用可能路線
『経堂駅』　小田急小田原線　
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『宮の坂駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目24-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年9月
総戸数
3戸
小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール経堂の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【経堂駅に対する口コミ】急行の停車駅かつ、各停でも新宿まで20分ほどでアクセスが良い。駅ビルは大きくないがまわりに飲食店も多く、使いやすい駅新宿へのアクセスのよさや、飲食店の充実ぶりから東京の西側で働いている層にはとくにおすすめしたい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【経堂駅に対する口コミ】図書館や市役所分館、消防署が駅周りにあるのは良い。食品や飲食店は充実している。駅前に交番があり、夜は定期的に巡回が行われている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【経堂駅に対する口コミ】個人店が充実。洋食のウルトラやはしぐち亭、お好み焼き、中華、タイ料理、ラーメン、居酒屋と一般的なレストランのジャンルは駅から5〜10分の間に全て揃っている
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【経堂駅に対する口コミ】駅から少し距離はあるが幼稚園から大学まである。通っている子供も多く、朝や夕方は子供を多く見かけるため充実していると考える

経堂駅のデメリット（4件）

経堂駅の総合レビュー

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2024年2月経堂駅

はまのしんさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に住んでいるような感じ、で大変便利、急行が止まるので、新宿に早くて便利、千代田線直通運転もあるので大手町等へも便利、タクシー乗り場がある、常時2.3台はとまっている。終電も経堂止まりがあるので、遅くまである。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも駅前に3店、他に２店あり、駅前に家電量販店もあり便利、飲食店は、商店街と駅前に複数ある。銀行、図書館も駅高架下直結で便利。
飲食店の充実	4	メリット	カフェは、有名店が駅に直結している、スーパー内の小田急OXに店舗が多数ある。本屋、カフェが数店ある。マックドナルド、ケンタッキー、かつや、ラーメン店、中華料理店も駅近に何店かあリ便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	戸建て住宅の密集地帯で、公園は、川の埋め立て出てきた、烏山川緑道は細長い公園で、緑も多くてなごむ風景。学校や保育園も少ないがある。
治安	4	メリット	治安が良い、駅前には交番と警察署が北澤署も2つ先にある、パトカーも巡回をよく見かける。戸建て住宅が多く、閑静な住宅地である。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通に暮らすなら、渋谷、新宿にすぐだし、大変便利な地域です。緑もあり、閑静な住宅地域で、ファミリーや一人暮らし、むきである。小田急の終電も遅くまであり便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・478文字）

2024年2月経堂駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に近いうえに住みやすい。急行が止まるので新宿駅や千代田線に乗り換えられる代々木上原まですぐに行くことができる。駅のホームが広い。
生活利便施設の充実	5	メリット	コルティの他、商店街にも多くの店があり、とても住みやすい。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店や有名なお店がいっぱいあり、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた街で学校等も多く良い。大きいスーパーがいくつもあるので便利。
治安	5	メリット	人が多く、ヤンキーのような人も見かけないので治安は良いと思う。深夜女性1人でも歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	住むには落ち着いた街で治安も悪く無く良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年7月千歳船橋駅

かねさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一本で新宿まで行くことが出来るので、都心部までのアクセスはよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スタバ、マック、マツキヨ、オオゼキ、他飲食店は多い。
飲食店の充実	3	メリット	マックやファミレスが近くにある。丸亀もあるので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は、経堂の方に行けば多くある。公園も多い
治安	5	メリット	治安は比較的いい。夜は静かだと思う。酔っ払いもいない
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすいと思う。物価もそこそこ良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2020年1月経堂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】経堂駅の周辺にある商業施設は、小田急グループが運営管理するショッピングモール「経堂コルティ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール経堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	北西	22.92
2015年9月	1階	1K	南	29.07
2013年10月	2階	1K	西	22.92
2013年10月	2階	1K	西	22.92
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区経堂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場経堂駅の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場宮の坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区経堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■経堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスポワール経堂の周辺地図

エスポワール経堂の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

パセオ経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目27番21号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩6分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	910

賃貸

青山アパート

住所	東京都世田谷区経堂5丁目
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩8分
築年数	1977年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	463

賃貸

レオパレスサングリーン

住所	東京都世田谷区経堂5丁目
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩11分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサングリーン	7.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	16.53m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

MYコート経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目23番23号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩10分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1624

賃貸

ワイケイビー経堂マンション

住所	東京都世田谷区経堂5丁目6番22号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩10分
築年数	1982年12月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワイケイビー経堂マンション 103	7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28.16m²	1DK	1階	東
	ワイケイビー経堂マンション 202	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30.78m²	2K	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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