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ラ インサラーテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ インサラーテ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 626
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,447円
平均坪単価 ＠12,846円
平均m²単価 ＠3,886円
上位専有面積 18.21m²：30件 18.52m²：8件
上位間取り 1K：38件

ラ インサラーテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩14分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区駒沢4丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    世田谷区立深沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立深沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ インサラーテの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桜新町駅に対する口コミ】渋谷から約10分程の場所に位置する桜新町駅。改札を出て地上に上がると、サザエさんの銅像がお出迎えしてくれますそこまで家賃は高くないと思います。住みやすい場所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【桜新町駅に対する口コミ】スーパーマーケット、各種ファストフード店が、揃ってます夜遅くでも秩序がます保たれてると感じます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桜新町駅に対する口コミ】居酒屋が多く存在してます。レビューサイトでも評価が高い店が多いです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【桜新町駅に対する口コミ】幼稚園、公園も近くにあるため、特に不自由なことはないと思います
桜新町駅のデメリット（4件）
桜新町駅の総合レビュー
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2023年5月 駒沢大学駅

ヒノちゃんさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まですぐ。どこに出かけるにしても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣にはお店が多数あって便利。オシャレで映えら店が青い
飲食店の充実
3 		メリット 味は置いておいて、映える雰囲気の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駒沢公園が素晴らしく、子育ての環境には適している
治安
3 		メリット 夜でも人通りが多いので、安心感が高いきごする
コストパフォーマンス
5 		メリット いいんじゃないかな。ほどほどに高くて。オシャレさんが多い
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・153文字）

2022年10月 駒沢大学駅

どーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅までが近く便利なところがよい。タクシーもよく通る。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも病院よ複数あり便利。
美容室も多い
飲食店の充実
3 		メリット 有名なパン屋がいくつかあり美味しい
飲食店の種類も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園もあり子育て世代にも過ごしやすいと思う。
治安
5 		メリット 変なお店が少なく丁度いい賑やかさで治安がいいと感じる。街灯も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 路線の他駅にくらべると丁度いい家賃相場だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年7月 駒沢大学駅

tk214さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・渋谷までアクセスがしやすい。
・田園都市線なので、東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインと
　直通のため多くの駅に1本でいくことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前にマクドナルドや、サイゼリアなど
学生でも入りやすい安価な飲食店が多くあること。
・飲食店だけでなく、薬局やスーパーなどもしっかりあるため
平滑に必要なものは入手しやすいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット ・サイゼリアなどのファミレスやカフェなどは何件かあり
　比較的安価な店が多いこと。
・駅から歩いて徒歩3分ほどにピザが美味しい有名なイタリアンがあること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅からすぐに駒沢オリンピック公園があること。
・比較的幼稚園や保育園が充実していること。
治安
3 		メリット ・駅前には大学生が多いので、
　交通整理のための警備員が朝や夕方に立っており
　治安は悪くはないと思います。
・歓楽街もないので酔っ払いなどは少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・渋谷からアクセスしやすい点を考えれば
家賃相場的にはコスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年1月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出口が複数箇所ある点は大変便利です。理由としては国道246線の信号機がなかなか変わらないた……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ インサラーテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南 18.21
2024年5月 2階 1K 南 18.21
2023年3月 2階 1K 南 18.21
2022年12月 1階 1K 南 18.21
2022年9月 2階 1K 南 18.52

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区駒沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ステラ駒沢

    住所 東京都世田谷区駒沢4丁目2番21号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
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    エイトルーチェ

    住所 東京都世田谷区駒沢4丁目2番16号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ノア駒沢

    住所 東京都世田谷区駒沢4丁目1番1号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 1
    アクセス数 330
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    ラブニール

    住所 東京都世田谷区新町1丁目1番15号
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 463
  • 賃貸

    シャコンヌ

    シャコンヌの外観
    住所 東京都世田谷区駒沢4丁目12番17号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャコンヌ 00201
    シャコンヌ 00201     		9.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.7m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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