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賃貸

クリーンハイツ桜新町

総合評価：

3.2 アクセス数： 1100

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	80,250円
平均坪単価	＠11,289円
平均m²単価	＠3,415円
上位専有面積	25.1m²：4件 25m²：3件 22.9m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クリーンハイツ桜新町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／桜新町駅徒歩8分
東急田園都市線／用賀駅徒歩12分
利用可能路線
『桜新町駅』　東急田園都市線　
『用賀駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区桜新町1丁目28-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年11月
総戸数
6戸
小学校区域
世田谷区立桜町小学校
中学校区域
世田谷区立深沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンハイツ桜新町の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東急田園都市線の桜新町駅まで歩いてすぐになります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駒沢緑泉公園も近くにあったりと自然豊かな環境になっています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ケーブルテレビも導入されていたりと室内環境が充実しています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バストイレが別になっていたり、クローゼットが備わっているなど生活の利便性は高い環境です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーやコンビニも近隣にあり、日常の買い物には困ることが無い環境です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駒沢大学も近くにあり、学生の方の一人暮らしには最適な環境になっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

みよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	街が整備されていてとても住みやすい。駅前はカフェや飲食店などチェーン店から個人店までたくさんあります。

デメリット（1件）

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東急田園都市線の桜新町駅から徒歩8分と近いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	同じような規模のマンションがたくさんあります。住人の声はあまり気にならないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ゴミ捨て場がすぐ近くにあるので便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	出来てからそんなに経っていないのできれいだと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにロイヤルホストやドラッグストアがあるので買い物は便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに高校と保育園があるので通学は便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月用賀駅

ななみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスが良く、乗り換えなしで都心まで行けました。通勤がスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニがいくつかあり、食材を購入する際便利でした。
飲食店の充実	3	メリット	落ち着いた雰囲気の飲食店が点在しています。それぞれの看板メニューを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ロケーションの良い公園があり、休日はのんびりできました。
治安	4	メリット	品の良い雰囲気があり、暮らしていて治安は良いと感じました。
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数や駅からの距離など、希望条件を少なくしたら、穴場の物件が見つかりました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年2月用賀駅

ひゆぜさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで近く、バス路線も多いため交通は便利
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物やその他日用品は駅周辺にそろっており商店街もある。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中揃っています。おしゃれなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や小学校、保育園も充実している感じです。
治安	5	メリット	高級住宅街も多いため全体的に所得層も高く、治安は比較的いいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすく、住環境も安全です、その辺の良さは強みです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年3月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、スタバなど主なファーストフード店が駅周辺に揃っている。……

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（残り168文字）

2021年10月桜新町駅

ぱぴやさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。
ファストフードな……

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（残り332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリーンハイツ桜新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1K	西	25
2024年3月	1階	1K	西	25.1
2023年8月	2階	1K	西	25
2023年8月	2階	1K	西	22.9
2023年3月	1階	1K	西	25.1
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区桜新町の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜新町駅の賃料相場用賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区桜新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜新町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クリーンハイツ桜新町の周辺地図

クリーンハイツ桜新町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソルナクレイシア桜新町

住所	東京都世田谷区桜新町1丁目36番18号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年数	2025年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルナクレイシア桜新町 101	7.6万円 (10,000円)	無	無	15.94m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

清水ビル

住所	東京都世田谷区桜新町1丁目36番9号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年数	1971年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	364

賃貸

リビングハイムII

住所	東京都世田谷区桜新町1丁目25番21号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩3分
築年数	1993年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1361

賃貸

ニューシェリーハイツ

住所	東京都世田谷区桜新町1丁目22番8号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年数	2004年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	24
アクセス数	1736

賃貸

トレンタハウス桜新町

住所	東京都世田谷区用賀2丁目5番9号
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	935

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トレンタハウス桜新町 107	5.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	16.8m²	1K	1階	南
	トレンタハウス桜新町 401	5.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	16.8m²	1K	4階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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