グランツオーベル大森山王
総合評価 ：
グランツオーベル大森山王の外観
グランツオーベル大森山王の外観画像です。
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グランツオーベル大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランツオーベル大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランツオーベル大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランツオーベル大森山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランツオーベル大森山王のエントランス
グランツオーベル大森山王のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランツオーベル大森山王の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区山王2丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山王小学校
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中学校区域
大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●スーパー「オオゼキ大森店」約340m ●公園「山王公園」約40m ●病院「牧田総合病院」約380m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランツオーベル大森山王の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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グランツオーベル大森山王の【賃貸】物件情報
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グランツオーベル大森山王の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大森駅に対する口コミ】駅周辺について。 綺麗で便利です。 飲み屋が少なく風俗店が無いので治安が良く、普段の買い物で利用させてもらってます。 食べ物から買い物まで一通り揃ってる感じですね。 蒲田、川崎、大井町、品川が近いので、大森で足りないものがあればすぐにアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大森駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線、京浜急行が路線にあるので、羽田空港経由で海外へ渡航される方には、非常に便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカ堂、西友、オオゼキ、成城石井などスーパーが非常に多い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋、スナックはかなり多いので、お酒好きには堪らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川区なので、行政などの補助は非常に手厚い |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に薄暗いような所はないので、わざわざ出向かなければ危険はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は非常に高いほうなので、ブランド力はある。 |
2023年12月 大森駅
とらきっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２つ隣に川崎、品川かあるのでかなり便利だと思う、バスも地元民に充分なほどに出てる。羽田へのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも近隣スーパーも、飲食店などもかなり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗から外国料理、ラーメンなどたくさんおいしいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校もそこそこある。足りていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪くはないと思う。隣に蒲田があるけど、大森の方が落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から多少離れれば一人暮らしでも全然いいし、物価も高くないと思う。 |
2023年8月 大森駅
けいきゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い京浜東北線 蒲田始発はやや空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとや、ドンキホーテがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド料理屋やカフェなどが多く並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くある 駅には、スロープなどもあり、色んな方に使えるようになっている |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口方面も治安の差はあまりないこと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区側に住めば治安もよく、物価もあまり高くないので良い |
2021年6月 大森駅
【メリット】 西口、東口、北口共に飲食店がたくさんあるので、食べるところに困りません。
駅には……
グランツオーベル大森山王の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2356物件中) |
大田区山王ランキング(92物件中) |
大森駅ランキング(542物件中) |
グランツオーベル大森山王の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年5月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
グランツオーベル大森山王の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 95.09㎡ | 12.06㎡ | 8,650万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 34,733円 331円 |
28,226円 269円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランツオーベル大森山王の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区山王の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
