プチプルハイム駒沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,947円 |
| 平均坪単価 | ＠11,443円 |
| 平均m²単価 | ＠3,462円 |
| 上位専有面積 | 23.9m²：22件 18.4m²：7件 18.04m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
プチプルハイム駒沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩8分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩16分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢4丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチプルハイム駒沢の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】渋谷駅からも近いので終電が遅くまであるのと、利便性がとても良いです。都内の中ではファミリー層には住みやすい場所と値段なのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】駅周辺に主要なお店がたくさんあり、とても充実しています。コンビニはもちろん、カフェやスーパーなどとても便利です。割と静かですし、変な人と会ったこともないので暮らしやすくて治安の良い街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】有名どころのカフェはもちろん、リーズな話カフェやここにしかないカフェなどいろんなカフェがあるのが魅力的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】周囲に幼稚園から高校まであるのでファミリー層にはとてもいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 駒沢大学駅
レッドさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷までも近く、遊びにも会社にも行きやすい |
|---|---|---|---|
2024年2月 駒沢大学駅
ぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで三駅で行けるため朝の通勤ラッシュも多少であれば我慢できる範囲の距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院があるため生活する上では全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や有名なラーメン屋、おしゃれなビストロなど様々な系統の飲食店があり気分に合わせてチョイスできるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駒沢公園があるため子供を安心して楽しませることはできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生や働く人たちが多いため、 夜になると人が少なくなる印象。 警察も定期的にパトロールをしているため安心している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく、大きな公園もあるため家賃に見合ったメリットは享受できている。 |
2022年11月 駒沢大学駅
じょじょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線で渋谷駅まで３駅なので、渋谷を拠点にどこに行くにも便利。準急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には困らないレベルでスーパー（西友やマルエツ）、病院、コンビニ、施設、ファストフード店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当・お惣菜を扱うお店やチェーン店があるので、飲食では困らない。一方で少し歩くとおしゃれなカフェなどがある。 おすすめは「五大」というお蕎麦屋さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢公園があるので、子供と一緒に遊べる場所としては魅力的である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。国道246号沿いは街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心・渋谷に近い場所のため交通の利便性が高く、生活しやすい。 |
2019年11月 桜新町駅
【メリット】 桜新町駅の周辺には買い物に便利と言えるスーパーが数多く並んでいます。サミット、ピーコック、……
プチプルハイム駒沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 23.9 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.4 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 23.9 | |||||||
| 2023年3月 | 7階 | 1K | 東 | 23.98 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～24.79㎡｜20.26㎡ | 72,043円｜11,872円/坪 |
| 3階～4階 | 18.04～24.79㎡｜22.85㎡ | 81,583円｜11,881円/坪 |
| 5階～5階 | 22～23.98㎡｜23.53㎡ | 83,600円｜11,769円/坪 |
| 6階～6階 | 23.65～24.79㎡｜23.97㎡ | 81,100円｜11,186円/坪 |
| 7階～7階 | 23.9～23.98㎡｜23.93㎡ | 90,714円｜12,529円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～23.98㎡｜20.53㎡ | 76,000円｜12,243円/坪 |
| 東向き | 18.04～24.79㎡｜23.65㎡ | 82,000円｜11,498円/坪 |
| 西向き | 18.04～18.04㎡｜18.04㎡ | 70,000円｜12,827円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.04～18.4㎡｜18.25㎡ | 68,600円｜12,431円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
