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ＢｅｌｌＱａｌａ’ａｔの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 香芝市 > 旭ケ丘 > 二上駅 > ＢｅｌｌＱａｌａ’ａｔ

賃貸

ＢｅｌｌＱａｌａ’ａｔ

アクセス数 ： 23
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 86,750円
平均坪単価 ＠3,683円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 77.86m²：3件 77.89m²：1件
上位間取り 3LDK：4件

ＢｅｌｌＱａｌａ’ａｔの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／二上駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『二上駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県香芝市旭ケ丘3丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    香芝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＢｅｌｌＱａｌａ’ａｔの口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
二上駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 二上駅

pさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行がとまる河内国分に近いため、移動しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがあるため、手軽に買いやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋があるので、帰りに寄りたいと思える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾や学校、公園がある地区であるため、環境が整っていると思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。特に歓楽街も無いため、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が低く、大阪方面にも行きやすいため、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2024年1月 二上駅

OLさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ベッドタウンなので送り迎えする際、ロータリーが広く助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニ、歯医者、駅前診療所、居酒屋やパン屋など充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、パン屋が充実してきました。
徒歩5分〜10分圏内にあるパイ屋さんがとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーや洋服屋、医療施設も充実していて近くに福祉センターもあるのでまさにベッドタウン
治安
5 		メリット 駅を降りてすぐに交番があるので、安心。夜は人通りがすくなくなるが、住宅地なので不安はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ここらの家賃は安いです。
5万前後で住めるところがほとんど。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年12月 二上駅

よしひろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 強いて言えば、準急はこの駅からでも座れることが多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 役所関係はとなり駅の下田駅で完結します。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のパン屋さん、カフェなどもあり遠方から来る人も多いようです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園の待機児童はおらず、十分な数があるようです。
治安
4 		メリット 夜は静かで幹線道路も近くにありますが暴走族などもいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が低い分家賃はかなり安くコストパフォーマンスはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年11月 二上駅

barmeさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えは必要ですが、大阪まで30分ほどで行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 閑静な住宅街が近くにあって、ほどよく静かですごく住みやすいです。
大きな病院や小さな診療所も揃っています。
飲食店の充実
2 		メリット 駅からすぐのところに、「くちばし station」という炭火焼鳥のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多く、家族連れにも優しい地域性だと思います。
治安
5 		メリット 夜も静かで、特に治安は悪いと思わないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自分が住んでいる場所は、安めの土地価格だったと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＢｅｌｌＱａｌａ’ａｔの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 3LDK 南 77.86
2024年4月 2階 3LDK 南 77.89
2017年3月 2階 3LDK 南 77.86
2016年3月 1階 3LDK 南 77.86
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■香芝市旭ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香芝市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ＢｅｌｌＱａｌａ’ａｔと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リーフコート旭ヶ丘

    住所 奈良県香芝市旭ケ丘5丁目35番12号
    交通 近鉄大阪線 二上駅 徒歩16分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 1
    アクセス数 35
  • 賃貸

    リベルテ

    リベルテの外観
    住所 奈良県香芝市逢坂7丁目119番8号
    交通 近鉄大阪線 二上駅 徒歩9分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ 0102
    リベルテ 0102     		5万円
    (3,000円)    		 10,000円 10,000円 65.52m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルフレージュ

    ベルフレージュの外観
    住所 奈良県香芝市穴虫84番1号
    交通 近鉄大阪線 二上駅 徒歩3分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフレージュ 302
    ベルフレージュ 302     		7.6万円
    (4,000円)    		 20,000円 130,000円 61.17m² 2LDK 3階 東
    ベルフレージュ 302
    ベルフレージュ 302     		7.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 130,000円 61.17m² 2LDK 3階 東
    ベルフレージュII
    新着
    ベルフレージュII     		10.3万円
    (8,500円)    		 30,000円 120,000円 67.83m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    アメニティコート

    住所 奈良県香芝市穴虫228番1号
    交通 近鉄大阪線 二上駅 徒歩12分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 764
  • 賃貸

    プリエスリーヒル

    住所 奈良県香芝市逢坂3丁目4番
    交通 近鉄大阪線 二上駅 徒歩9分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 719

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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