レオパレスパークサイドエイト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,836円 |
| 平均坪単価 | ＠8,622円 |
| 平均m²単価 | ＠2,608円 |
| 上位専有面積 | 24.73m²：27件 28.68m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
レオパレスパークサイドエイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩15分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀5丁目23-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立用賀小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパークサイドエイトの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【用賀駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、都心へのアクセスはよいです。買い物ではOKがあるのでコスパはいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【用賀駅に対する口コミ】近くにスーパーOKが2店舗もあるのは用賀だけではないでしょうか。少し歩けばニトリもあるので、電車でニトリに行くにはまぁまぁ便利だと思います。治安はすこぶる良いと思います。東京にしては近くで変な人は見かけたことないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【用賀駅に対する口コミ】住宅街相応の飲食店が揃ってます。深夜まで開いてるお店はそれほど多くないですが。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【用賀駅に対する口コミ】スーパーOKもあるし、買い物には困らないと思います。カーシェアポイントも多いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 用賀駅
陽の光さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがとてもよくとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は多少あり、小さなスーパーなどがあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊富な種類があって、とても助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校や学習塾などが多いため、とても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに住宅街が多いせいか、特に治安が悪いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに様々なものが揃っていて、良い。 |
2022年4月 用賀駅
やーまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで電車で11分。住宅街付近には飲み屋等が少なく、静かな場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近のスーパーがある。また、美容院やエステサロンが豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー、ファーストフード、寿司、中華、ラーメン等一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を通らなくてもトイレがある。工事したばっかりなので比較的綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いを見かけない。昼と夜の差が全くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで電車で11分。閑静な住宅街。家賃は高めだが、住みやすい。 |
2020年2月 用賀駅
【メリット】 閑静な住宅が多い。治安が良い。渋谷から17分という近さで隣駅が二子玉川なので大きな商業施設……
2020年1月 用賀駅
【メリット】 駅近くにOKスーパーが2件あり、日用品がお買い得価格なので助かります。駅ビルも大きく、飲食……
レオパレスパークサイドエイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 28.68 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 28.68 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 28.68 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 28.68 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 28.68 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
