ジェイズ代田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,295円 |
| 平均坪単価 | ＠9,962円 |
| 平均m²単価 | ＠3,014円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：8件 25.19m²：7件 25.42m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ジェイズ代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩4分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩5分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目35-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイズ代田の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅にスタバがあります。時間を潰すこともできて、便利です。小田急電鉄の急行が止まらないので、急行が止まる駅よりは、家賃が抑えられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2店舗あって、便利です。駅前に人もいるので、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】ミドリという有名な寿司屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】近くに羽根木公園があり、子供達がたくさん遊べます。 また自転車で行ける範囲に保育園が何件かあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 梅ヶ丘駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線梅ヶ丘駅。 各停しか止まらないが下北沢、経堂が近い。新宿にも1本で行けるので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーマーケットが3つある。飲食店もそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京では有名な美登利寿司の本店がある。スイーツの人気店もある。オーガニックスーパーのF&Fもある。 オススメ店はタイインド料理の「パラべッシュ」！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに梅丘中学校がある。保育園もいくつかあったはず。国士舘大学も近い。大きな羽根木公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ない。近くに北沢警察署があるので治安は良いほうかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、治安も良く、美味しい飲食店もそれなりにある。なんといっても新宿、下北沢、渋谷、吉祥寺など主要都市部に行きやすいのでとても住みやすい。もう8年住んでます。 |
2023年6月 梅ヶ丘駅
たぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速こそ止まりませんが、各停もたくさん出ているし不便に感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーが（業務スーパーも含めて）4件ありとても良いです。クリニックも駅前に一通り揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そば屋、天ぷら屋、焼肉屋とおすすめのおいしい飲食店がたくさんあります。マクドナルドとモスバーガーがあるのもうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 羽根木公園はプレーパークもありとっても楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な方が多い印象です。静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いのに、梅ヶ丘のあたりは静かで緑も多くて住みやすいと思います。 |
2023年6月 世田谷代田駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は新しく、トイレもきれいです。 新宿駅に乗換なし（12分）で行けます 下北沢には歩いて10分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下北沢から世田谷代田をつなぐ遊歩道に 商業施設「ボーナストラック」があります。フードトラックや、アクセサリー屋さん、ワークショップなどいろんな施設が集合しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれで、雰囲気の良いカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑や公園が近くにあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下北沢の隣とは思えないくらい、閑静な住宅街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はワンルーム8.5万円くらいだと思います。 |
2022年5月 世田谷代田駅
tamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅やトイレ、駅の周辺が綺麗にされている。駅前でのキャッチや酔っぱらいなどがいなくて、治安が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にカフェが併設されている。駅前にセブンイレブンとローソンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気の良いカフェが多い。駅前のカフェカルディーノのパンが朝空いていて便利で美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑や公園が近くにあるので、子供と外で遊べるのが良い。治安が良くて安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は2箇所あるが、どちらも治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、都心まで出やすくて便利。 |
ジェイズ代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.4 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.4 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.1 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.1 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.4 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.1～25.42㎡｜25.28㎡ | 75,500円｜9,873円/坪 |
| 2階～2階 | 25.1～25.4㎡｜25.27㎡ | 78,500円｜10,267円/坪 |
| 3階～3階 | 25.01～25.4㎡｜25.2㎡ | 82,200円｜10,782円/坪 |
| 4階～4階 | 25.4～25.42㎡｜25.41㎡ | 83,500円｜10,863円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～25.42㎡｜25.4㎡ | 80,888円｜10,526円/坪 |
| 東向き | 25.01～25.19㎡｜25.15㎡ | 76,357円｜10,036円/坪 |
| 西向き | 25.1～25.19㎡｜25.16㎡ | 77,000円｜10,117円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
