ラフィーネ桜新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,895円 |
| 平均坪単価 | ＠12,613円 |
| 平均m²単価 | ＠3,815円 |
| 上位専有面積 | 15.01m²：14件 16m²：9件 15.79m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：9件 1R：3件 |
ラフィーネ桜新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜新町2丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松丘小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ桜新町の口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】渋谷も近く半蔵門線も直通であらゆる面で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜新町駅
なおやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで15分程度で出ることができます。住む場所によっては世田谷線も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニの他にすき家やオリジン弁当などがあり、一人暮らしにとって重宝するお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に小川珈琲がある他、食べログの100名店に選出されているパン屋さんなどおしゃれな飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育施設があります。駅のトイレには多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街のため、治安は良いです。夜に女性が一人で歩いても安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も良く、都心まで近い上に生活に不自由しないため、とても住みやすいです。 |
2024年2月 桜新町駅
イロイロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるようになった。バス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあり、診療所が多い。(カフェが隣接している診療所もある) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファストフード、弁当屋、居酒屋、和菓子店、洋菓子店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が周辺に多い。地上から地下に降りるエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、駅、商店街は清潔。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が揃っている為、引っ越して来たばかりの人も住みやすいと思う。 |
2022年1月 桜新町駅
【メリット】 病院、ドラッグストアー、スーパーなど、駅の周りには何でも揃っているため、生活がしやすい。ま……
2019年10月 桜新町駅
【メリット】 駅周辺にはマクドナルドやタリーズ、ドトール、カルディ、ピーコックやロイヤルホストなど店舗が……
ラフィーネ桜新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 15.79 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 15.79 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 15.79 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.01 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.73～16㎡｜15.01㎡ | 55,058円｜12,207円/坪 |
| 2階～2階 | 11.23～16㎡｜14.91㎡ | 59,480円｜13,325円/坪 |
| 3階～3階 | 11.23～16㎡｜14.99㎡ | 66,538円｜14,771円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.73～15.01㎡｜14.18㎡ | 54,666円｜12,879円/坪 |
| 東向き | 11.23～16㎡｜14.95㎡ | 62,285円｜13,922円/坪 |
| 西向き | 15.01～15.01㎡｜15.01㎡ | 55,000円｜12,113円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.13～15.79㎡｜15.57㎡ | 58,000円｜12,315円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
