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セジュール・Ｍの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール・Ｍ

アクセス数 ： 26
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  • セジュール・Ｍのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 49,928円
平均坪単価 ＠2,561円
平均m²単価 ＠775円
上位専有面積 66.02m²：6件 55.17m²：1件
上位間取り 2LDK：7件

セジュール・Ｍの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／中津駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県中津市大塚580-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール・Ｍの【賃貸】物件情報

セジュール・Ｍ 103
セジュール・Ｍ 103
賃料(管理費)
4.7万円(2,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.17m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 中津駅

ねむぼーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 福岡にいくのに便利　特急とまるので、気軽に福岡に遊びに行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中津商店街あり。近くにマルショクある。お買い物できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩けば、近くに色んな飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅近郊に学校があったりするので近くの人はいいかもしれない。
治安
3 		メリット 田舎なので夜は人ほとんどいない。
お店も今は２４時間ではないので、治安は良いほうかもしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニやスーパー等もふえてきているので、買い物のしやすさはいいかもしない。ただ移動手段必要。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年2月 中津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 窓口のスタッフさんの対応がものすごく早い。
自宅の最寄駅のスタッフさんでは時間が……

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（残り187文字）

2021年11月 中津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にコンビニがあり、駅前にスーパーやホテルやパチンコ屋があります。タクシー乗り場もすぐな……

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（残り128文字）

2021年10月 中津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中津市内へのアクセスがとてもよく、利用しやすい駅です。
観光案内所もあるので、観……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール・Ｍの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK 南西 55.17
2025年3月 2階 2LDK 南西 66.02
2024年8月 2階 2LDK 南西 66.02
2024年7月 2階 2LDK 南西 66.02
2024年4月 2階 2LDK 南西 66.02

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中津市大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ 47,000円｜2,816円/坪
2階～2階 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ 50,416円｜2,525円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.17～66.02㎡｜64.47㎡ 49,928円｜2,567円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハーモニー中津 I

    ハーモニー中津 Iの外観
    住所 大分県中津市大塚843番地1
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩30分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニー中津　I 201 ハーモニー中津　I 201 5.8万円
    (1,800円)    		 無 1ヶ月 58.99m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ハピーハイツatom

    ハピーハイツatomの外観
    住所 大分県中津市大塚751番7号
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩31分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピーハイツatom 105 ハピーハイツatom 105 4.9万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 42.82m² 1LDK 1階 南西
    ハピーハイツａｔｏｍ 103 ハピーハイツａｔｏｍ 103 5万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 42.54m² 1LDK 1階 -
    ハピーハイツatom 202 ハピーハイツatom 202 5.1万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 55.02m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    プレシアス１

    プレシアス１の外観
    住所 大分県中津市大塚791番4号
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩28分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシアスI 204 プレシアスI 204 4.75万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 57.76m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャルマンドール

    シャルマンドールの外観
    住所 大分県中津市大塚838番1号
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩30分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンドール 202 シャルマンドール 202 4.9万円
    (4,000円)    		 無 40,000円 50.12m² 2DK 2階 南
    シャルマンドール 202 シャルマンドール 202 4.9万円
    (4,000円)    		 無 40,000円 50.23m² 2DK 2階 南西
    シャルマンドール 101 シャルマンドール 101 5.4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 54.62m² 2LDK 1階 南西
    シャルマンドール 201 シャルマンドール 201 5.6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 54.62m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レーゲンボーゲンA

    レーゲンボーゲンAの外観
    住所 大分県中津市蛎瀬1112番1号
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩30分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーゲンボーゲンＡ 103 レーゲンボーゲンＡ 103 4.2万円
    (1,900円)    		 無 1ヶ月 46.79m² 2DK 1階 南西
    レーゲンボーゲンＡ 201 レーゲンボーゲンＡ 201 4.65万円
    (1,800円)    		 無 1ヶ月 58.52m² 2LDK 2階 南西

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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