ユーワハイツ北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,330円 |
| 平均m²単価 | ＠4,032円 |
| 上位専有面積 | 29.76m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
ユーワハイツ北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区北沢3丁目21-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1986年1月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
-
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ユーワハイツ北沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ユーワハイツ北沢の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
新宿、渋谷どちらも15分で行ける。小田急線に千代田線の直通電車が乗り入れており、日比谷方面にも1本で行ける。 商店街は夜も明るく人目が多いので安心して通れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
再開発中で、駅前がは広くてきれいになっている。 おしゃれな店や個性的な店が充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 1階に隠れ家風のレストランが入っているが、この店ができてから、害虫が出くなった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良好。下駄箱有。ユニットバスには乾燥機能付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅の周りにオオゼキ、フーディアム、ピーコックと、スーパーが3件あり充実している。物価は高くも安くもない。 飲食店がいくらでもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 育成幼稚園が近い。他に代田幼稚園、笹塚幼稚園も通える圏内にある。私立ではお嬢様学校で有名な松陰幼稚園がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下北沢駅
ひげひこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線以外に小田急線も利用でき便利。 場所によっては、下北沢駅・池ノ上駅・東北沢駅と駅も複数利用できる。 バスの利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 流行のお店も多く出店しており充実している。 駅前にTSUTAYABOOKSTOREなどのシェアカフェラウンジもあり便利。 踏切もなくなり、徒歩での移動はスムーズ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から老舗中華、おしゃれな洋食と種類は豊富。 昔からある新台北という台湾料理屋は人気店で、いつも混んでいて人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は昔と比べてバイアフリーも進み、トイレにはベビーチェアやこどもトイレも設置され、子供連れにも利用しやすくなった。 公園は少なくなく、駅近くの北沢公園は池や遊具もある。 足を伸ばせば、羽根木公園、代々木公園、明治神宮などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は新しくなり明るく安全。 駅前は人が多いが、酔っ払いは少なく（若者の集団は多いものの）絡まれたりはしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性など含めたバランス的に、お金を自由に使える一人暮らしにはちょうどよく感じる。 |
2024年2月 下北沢駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下北沢駅は、利用者が多く複数の路線からアクセスの良さが魅力の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 劇場や古着屋が多く、お洒落なショップなどもありショッピングが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店から、カレー屋、カフェなどバラエティに飛んだ飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から、少し離れると閑静な住宅街がありゆったり過ごせる雰囲気もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いろんな店がある駅前ですが、楽しめる雰囲気があり渋谷より静かで歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多いが、高層ビルは少なくワンルームで10万円台で賃貸出来るのがいい。 |
2023年10月 下北沢駅
ずきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線への乗り換えが可能であり、駅中の施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中、駅周辺の施設が充実しているため、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設にたくさんの飲食店があり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターも多く、バリアフリーである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は少し騒がしいこともあるが、特段問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 信号がないため、足止めを食らうことなく生活できる。 |
2022年6月 下北沢駅
すわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅、急行、快速急行など、小田急線のほとんどの電車が止まるので活用しやすいです。新宿や渋谷にも近く、都心へのアクセスも魅力的だと思います。通勤時間帯は混雑することもありますが、他路線に比較すると比較的すいている方だと感じています。井の頭線との乗り換えが可能で、乗り換え距離も短いのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ最近、いくつもの商業施設が建設されており、かなり注目を集めていると思います。買い物や外食をするなら申し分ないエリアの1つだと思います。公共施設や病院も駅から近いところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆的な居酒屋からおしゃれなお店まで数多く立ち並んでいます。有名店もかなり多い印象があります。リーズナブルなお店も結構多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の数は平均的だと思います。ただ、公園の数はかなり多い印象があります。都心にしては比較的大きな公園もある放火と思います。駅にはきれいな多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も結構治安は良いかと思います。街灯も多く、夜でも基本的に明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても高いです。最近はいろいろな施設が増えており、出かける場所もかなり増えています。 |
ユーワハイツ北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.76 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.76 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.76 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.76 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 29.76 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区北沢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■下北沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
