ラパシオン下北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,238円 |
| 平均坪単価 | ＠12,527円 |
| 平均m²単価 | ＠3,789円 |
| 上位専有面積 | 20.63m²：9件 20.25m²：9件 18.85m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1R：19件 |
ラパシオン下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩3分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩8分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢5丁目32-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラパシオン下北沢の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】京王井の頭線と小田急線が利用出来て便利。都心の渋谷までも近い。 改札から駅のホームまでも近くなり、小田急線に乗るのも井の頭線に乗るのも分かりやすい。人気のエリアなので、小田急線も井の頭線も混んでいるが、各駅停車だと急行などに比べ空いていると思う。小田急線と京王線井の頭線が走っていて、都心の渋谷や新宿へ乗り換えなしで行けて、吉祥寺にも1本で行ける点、飲食店や洋服屋さんや劇場も多数あり、ライブ会場もあり、活気のある街で住むと楽しそうだな、と思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】商店街は賑わっていて、特にアパレル店は沢山ある印象。古着を扱っているお店が多く、レトロな洋服を楽しめる。古書店もあり、「スズナリ」や「本多劇場」など劇場も多数ある。駅近くに「オオゼキ」というスーパーがあったり近くに「ヴィレッジバンガード」もある。飲食店などが駅の近くに多数あり、商店街もあるので、街灯は多く、暗いところはあまりないように思います。歓楽街もない印象です。出口による治安の違いはあまりないように感じますが、西口の方が人通りが少ないように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】飲食店は多数あり、色々な料理を楽しめると思います。「珉亭」は老舗の町中華でボリュームあり、どれも美味しいです。「せっちゃん」というお好み焼き屋さんも昔からある町のお好み焼き屋さんで入りやすく美味しいです。駅近ではありませんが、「マジックスパイス」というスープカレー屋さんも美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】スロープはないですが、エレベーターはあります。多機能トイレがあって、ベビーカーや車椅子が入れる広さがあり、ベビーチェア、多目的シートもあるので、おむつ替え可能です。オスメイト対応の流しも付いており、便器の近くに手すりも付いています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下北沢駅
のののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線との乗り換えができて便利。井の頭線で渋谷へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下北沢駅自体はもちろん、渋谷駅、新宿駅とのアクセスがかなり良好。商業施設の多さが魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や喫茶店、個人経営店など様々。色々選べて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩行者天国が多いので、車が走っていない場所は子どもと安心して歩ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで営業している店が多いので、街自体が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安価で利用できる飲食店が多いので、コスパはいいと思う。 |
2022年6月 下北沢駅
すわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅、急行、快速急行など、小田急線のほとんどの電車が止まるので活用しやすいです。新宿や渋谷にも近く、都心へのアクセスも魅力的だと思います。通勤時間帯は混雑することもありますが、他路線に比較すると比較的すいている方だと感じています。井の頭線との乗り換えが可能で、乗り換え距離も短いのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ最近、いくつもの商業施設が建設されており、かなり注目を集めていると思います。買い物や外食をするなら申し分ないエリアの1つだと思います。公共施設や病院も駅から近いところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆的な居酒屋からおしゃれなお店まで数多く立ち並んでいます。有名店もかなり多い印象があります。リーズナブルなお店も結構多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の数は平均的だと思います。ただ、公園の数はかなり多い印象があります。都心にしては比較的大きな公園もある放火と思います。駅にはきれいな多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も結構治安は良いかと思います。街灯も多く、夜でも基本的に明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても高いです。最近はいろいろな施設が増えており、出かける場所もかなり増えています。 |
2022年6月 下北沢駅
kamemaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。また、乗り換えで色々な場所に行けるので通学にも利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。基本なんでもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食屋(うなぎ屋など)、洋食屋(イタリアンの店によく行きます)、ケバブ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口にスロープがあり、その奥(ピアノが置かれている所の出て右)にもある。自転車でも楽に上がれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の駅員が僕が定期を落とした時などに優しく対応してくれました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下北沢駅まで7分ぐらいのマンションでもそれほどしないのでほんとうに住みやすいです。 |
2020年4月 下北沢駅
【メリット】 急行なら渋谷まで一本、5分以内で到着します。小田急線を利用すれば新宿までのアクセスにも困り……
ラパシオン下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.61 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.63 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.85 | |||||||
| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18.85 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.63 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
