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アビタシオン米ヶ袋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アビタシオン米ヶ袋

アクセス数 ： 61
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
平均賃料相場 62,923円
平均坪単価 ＠5,237円
平均m²単価 ＠1,584円
上位専有面積 32.58m²：7件 41.74m²：6件
上位間取り 1K：8件 1SK：5件

アビタシオン米ヶ袋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩11分
    仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『愛宕橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-38 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アビタシオン米ヶ袋の【賃貸】物件情報

アビタシオン米ヶ袋 106
アビタシオン米ヶ袋 106
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.58m²
間取り
1SK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
アビタシオン米ヶ袋 211
アビタシオン米ヶ袋 211
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.74m²
間取り
1SK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年12月 五橋駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大学に近い文教エリアで特に通学に便利な駅ですね。
仙台駅から一駅なのでもちろん徒歩圏内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学はもちろんのこと、警察署や複数の病院が周辺にあるので、利便性はとても高い。
飲食店の充実
5 		メリット 多くはないが、個人経営の小さなお店が点在している。また、穴場店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校にも近い文教エリアなので、子育て等には最適。
治安
5 		メリット 比較的落ち着いたエリアなので、治安上は問題なし。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気のエリアなので、家賃相場は高めだが、利便性を考えたら相場相当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2022年1月 五橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街中であり、小学校、中学校がとても近いので、家族で生活するのにとても、便利だと思います。ま……

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（残り139文字）

2019年9月 愛宕橋駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 東北学院大学徒歩5分圏内。仙台市中心部へも好アクセス！荒町商店街も近く半田屋も目の前にある……

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（残り141文字）

2019年8月 愛宕橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 愛宕橋駅の良い所は仙台駅から近くて自然が多くって住みやすい所です。近くには広瀬川がありまし……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン米ヶ袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1SK 南東 41.74
2025年3月 2階 1SK 南東 41.74
2025年2月 1階 1K 南東 32.58
2025年2月 1階 1K 南東 41.74
2025年2月 2階 1SK 南東 41.74

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区米ケ袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AP.GEORGE

    AP.GEORGEの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩11分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＰ．ＧＥＯＲＧＥ 102
    ＡＰ．ＧＥＯＲＧＥ 102     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 26.5m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    パセオ米ケ袋

    住所 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1番5号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 858
  • 賃貸

    鉄鋼マンション

    鉄鋼マンションの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩9分
    築年数 1974年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鉄鋼マンション 301
    新着
    鉄鋼マンション 301     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.65m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    Dーroom土樋

    Dーroom土樋の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4番12号
    交通 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩10分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄーｒｏｏｍ土樋 303
    Ｄーｒｏｏｍ土樋 303     		6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.71m² 1K 3階 南東
    Ｄーｒｏｏｍ土樋 302
    Ｄーｒｏｏｍ土樋 302     		6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.66m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    メゾンMR

    メゾンMRの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5番24号
    交通 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩8分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＭＲ 201
    メゾンＭＲ 201     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 南西

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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