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アーバンコート北沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバンコート北沢

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 581
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 78,200円
平均坪単価 ＠12,738円
平均m²単価 ＠3,853円
上位専有面積 19m²：8件 18.5m²：5件 25m²：3件
上位間取り 1K：18件 1R：1件 1DK：1件

アーバンコート北沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／笹塚駅 徒歩6分
    小田急小田原線／下北沢駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区北沢5丁目20-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立下北沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立北沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンコート北沢の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】快速、急行もだいたい全て止まるため利用しやすい新宿、渋谷に出やすいため電車の利便性は良いと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】基本的にいろんなチェーン店があり生活するには十分であるいろんなイベントが常にあって楽しい。街としてのイベントを飲食店と連携してる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】チェーン店も多いが、個人経営のオシャレな飲食店も多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【下北沢駅に対する口コミ】学校もあるため学生も多く保育園の散歩などもよく見かける
下北沢駅のデメリット（4件）
下北沢駅の総合レビュー
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2024年6月 笹塚駅

りいよさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に乗り換えなしで出れるので、お出かけや通勤が楽でした
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニがあり、日用品や食材購入時不自由しませんでした
飲食店の充実
3 		メリット 温かみのある飲食店が多く、各店のオリジナリティーを味わえました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着きのある公園があり、リラックスできました
治安
3 		メリット 人通りは多いですが落ち着きも感じられ、治安は悪くないと思いました
コストパフォーマンス
3 		メリット 求めすぎなければ、比較的費用を抑えた物件も見つかりました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2024年5月 下北沢駅

ひげひこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王井の頭線以外に小田急線も利用でき便利。
場所によっては、下北沢駅・池ノ上駅・東北沢駅と駅も複数利用できる。
バスの利便性も高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 流行のお店も多く出店しており充実している。
駅前にTSUTAYABOOKSTOREなどのシェアカフェラウンジもあり便利。
踏切もなくなり、徒歩での移動はスムーズ。
飲食店の充実
5 		メリット 和食から老舗中華、おしゃれな洋食と種類は豊富。
昔からある新台北という台湾料理屋は人気店で、いつも混んでいて人気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は昔と比べてバイアフリーも進み、トイレにはベビーチェアやこどもトイレも設置され、子供連れにも利用しやすくなった。
公園は少なくなく、駅近くの北沢公園は池や遊具もある。
足を伸ばせば、羽根木公園、代々木公園、明治神宮などもある。
治安
5 		メリット 駅は新しくなり明るく安全。
駅前は人が多いが、酔っ払いは少なく（若者の集団は多いものの）絡まれたりはしたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性など含めたバランス的に、お金を自由に使える一人暮らしにはちょうどよく感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年1月 下北沢駅

タケベヤさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 井の頭線、小田急線が乗り入れるので、色々な方向に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー複数、飲食店や、輸入食品店、無印など店舗が豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なタイプの店が値段も安めから少し高めまであり、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院や整体、マッサージはある程度の数と種類がある。
治安
4 		メリット 風俗的な店もなく、交番も駅ちか、雰囲気も明るく、印象は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活そのものではほぼ問題なく、近場の駅に行けば、遊びもできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2021年10月 下北沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近改装され駅自体が綺麗です。
小田急線の改札も屋根続きですぐに乗り換えができる……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンコート北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1K 南西 19
2024年5月 2階 1DK 南西 25
2024年4月 2階 1K 南西 24
2024年1月 2階 1K 南西 18.5
2023年10月 1階 1K 南西 18.5

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区北沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスコーワ

    住所 東京都世田谷区北沢5丁目17番8号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩8分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 648
  • 賃貸

    サンハイツ北沢

    住所 東京都世田谷区北沢5丁目23番18号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩5分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 633
  • 賃貸

    ヴィレッジ北沢

    住所 東京都世田谷区北沢5丁目35番5号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 716
  • 賃貸

    ベルハウス

    ベルハウスの外観
    住所 東京都世田谷区北沢5丁目
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩7分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハウス
    ベルハウス     		5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    STUDIO北沢

    STUDIO北沢の外観
    住所 東京都世田谷区北沢5丁目
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴＵＤＩＯ北沢 103
    ＳＴＵＤＩＯ北沢 103     		9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.2m² 1K 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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