alefia
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 25件 |
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口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 155,080円 |
平均坪単価 | @14,300円 |
平均m²単価 | @4,326円 |
上位専有面積 | 27.94m²:5件 65.22m²:4件 39.09m²:4件 |
上位間取り | ワンルーム:7件 2LDK:6件 1R:5件 |
alefiaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/北品川駅 徒歩9分
JR東海道本線/品川駅 徒歩10分
東京モノレール/天王洲アイル駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都港区港南2丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立港南小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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alefiaの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】路線が多く、乗り換えがしやすいので便利な駅 商業施設が多く、充実しているうえ、都内にもアクセスしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】コンビニや本屋などが多くあり、駅前の施設も充実している。駅前に交番があるため、危険な時でも対応しやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】カフェなどが多く、時間を潰したりしやすい。美味しいお店も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】トイレは広く利用しやすい。子連れの方でも大丈夫。 |
2025年6月
なみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良い。目の前が大通りなので低層階だと車の音は聞こえるが、窓を閉めればある程度は静か。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 品川駅
okwさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線がとまる。 JRは色々な線が通っていて便利。 乗り換えがスムーズにできる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにレストラン、雑貨屋が入っているビルがあり便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにインターシティやウィングもあり、居酒屋からカフェまで一通りの飲食店は揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで駅から徒歩圏内でも通える。 |
治安 |
4 |
メリット | 高輪口は大きな通りに面しているため、夜でも割と明るい。 港南口は居酒屋が多くあるため、こちらも夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | クイーンズ伊勢丹があったりと少し贅沢な暮らしをしている方向け。 高級マンションが立ち並んでいる。 |
2022年2月 品川駅
【メリット】 お店などもでており、非常にお土産を買いやすいなどのメリットと、
色んな線が繋がっ……
2022年1月 品川駅
【メリット】 久しぶりに新幹線に乗って新大阪駅に行きました。
グリーン車だったので前との間隔も……
2021年11月 品川駅
【メリット】 周辺に飲食店が多い。
駅が結構広くて施設が充実している。
改札が多い。……
alefiaの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 12階 | 1DK | ー | 32 | |||||||
2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 27.94 | |||||||
2025年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 65.22 | |||||||
2025年1月 | 9階 | 1DK | 南 | 39.09 | |||||||
2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 29.46 | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: