レオパレスOumi
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,079円 |
| 平均坪単価 | ＠11,021円 |
| 平均m²単価 | ＠3,334円 |
| 上位専有面積 | 22.76m²：23件 25.12m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
レオパレスOumiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩14分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田5丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2004年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスOumiの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで15分弱と都心へのアクセスは抜群にいい 半蔵門線との直通も何かと便利高級住宅地と言われる中では比較的住みやすい値段 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【用賀駅に対する口コミ】スーパーは非常に充実しており、日頃の買い物に困ることはない夜も静かで治安の面で不安を感じたことがなく正直言うことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【用賀駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんは多く、バリエーションもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【用賀駅に対する口コミ】ファミリー層が多く子育てはしやすい環境にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 用賀駅
MIKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下通路でつながった施設があるので雨の日でも濡れずに買い物できる。 隣接しているＴＯＫＹＵは夜遅くまで営業しており、遅い時間でも惣菜があるのでとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多く、激安スーパーのＯＫも２店舗ある。 高速が近いので車の駐車場がついてるお店や病院も多く住みやすい。 公園も大小さまざまあり、子供がいる人には最適な環境だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クイック系のチェーン店は多い。 大人向けの小さな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数、幼稚園の数は多いほうだと思う。 公園も多く、「砧公園」「大蔵総合運動場」など大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外部の人が来るような場所でもないので、静かな住宅地といった印象。 歓楽街といったものもなく、深夜帯はほぼ店が閉まるので人が歩いていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代には住みやすいエリアだと思う。 公園も病院も教育も整備されていて、それなりに治安も良い。 |
2022年8月 用賀駅
たっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。 また駅構内のテナントにはお店がはいっており 移り変わりはありますが利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が 点在していますので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにも いろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。 商店街がメインの街という印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。 またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないに等しい街なので 治安は良いほうです また駅前交番もありますので なにかあったときにはすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常的に暮らす分には申し分ないと思います。 どこか昔ながらの人情が残ってるような 街に見えます。 |
2021年10月 用賀駅
【メリット】 駅からオフィスビルに直結になっていて、その中にご飯屋さんや、塾、病院などが入っていてとても……
2020年8月 用賀駅
【メリット】 駅周辺には飲食店もたくさんあるほか、また100円ショップ、スーパー、カルディコーヒーなども……
レオパレスOumiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 25.12 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 25.12 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 22.76 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 25.12 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 22.76 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 22.76～25.12㎡｜23.88㎡ | 76,079円｜10,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
