プレール・ドゥーク銀座EASTの外観
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プレール・ドゥーク銀座EASTの外観
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プレール・ドゥーク銀座EASTの外観：外観・土地
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プレール・ドゥーク銀座EASTの外観：外観・土地
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プレール・ドゥーク銀座EASTの外観：家具家電付きセットアップ賃貸
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プレール・ドゥーク銀座EASTのエントランス
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プレール・ドゥーク銀座EASTのエントランス
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プレール・ドゥーク銀座EASTのエントランス：エントランス
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プレール・ドゥーク銀座EASTのエントランス：家具家電付きセットアップ賃貸
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プレール・ドゥーク銀座EASTのその他：その他
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プレール・ドゥーク銀座EASTのその他：その他
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プレール・ドゥーク銀座EASTのその他：その他
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プレール・ドゥーク銀座EASTのその他：その他
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プレール・ドゥーク銀座EASTのその他：その他
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プレール・ドゥーク銀座EASTのその他：その他
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プレール・ドゥーク銀座EASTのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,701円 |
| 平均坪単価 | ＠12,910円 |
| 平均m²単価 | ＠3,905円 |
| 上位専有面積 | 23.35m²：13件 23.96m²：9件 23.37m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：42件 1LDK：11件 ワンルーム：2件 |
プレール・ドゥーク銀座EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区湊3丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレール・ドゥーク銀座EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プレール・ドゥーク銀座EASTの口コミ・評判
2024年5月
ささささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は、古さは感じるものの管理の人が清掃してくれていて汚くはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新富町駅
ikimonoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・牛丼屋やファミレスなどのチェーンのお店もあり便利・築地、月島、も徒歩圏内なのでそのほか飲食店もかなり充実していると思う |
|---|---|---|---|
2022年9月 月島駅
わちこちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレも綺麗になり使いやすいです。駅も出口が分かりやすく、便利。 駅員さんもとても優しい方ばかりでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近い、マック、スーパー、薬局、交番、コンビニ、バス停、ファミレス、居酒屋など、どの出口から出ても近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。 居酒屋、ファミレス、ほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにたくさんあり、保育園、幼稚園も充実、子育てには1番いい街だと思う。公園も整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。変な酔っ払いもいないし、夜は警察官が駅のところに割と居るので守ってくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近いマンションなどが多い為かなり便利な街だと思います。 コンビニ、スーパー、ファミレスなどほとんどある為生活に困らない。 |
2021年10月 月島駅
【メリット】 もんじゃ焼きで有名な街ということもあり個人店が多いがファミレスなどの気軽に入れる飲食店もあ……
2018年5月 月島駅
【メリット】 有楽町線と都営大江戸線という二線が通っています。また、有楽町駅まで5分程度のため、都心部へ……
プレール・ドゥーク銀座EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.37 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 52.86 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.35 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 23.35 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | ー | 45 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新富町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.35～28.46㎡｜24.9㎡ | 86,142円｜11,456円/坪 |
| 3階～4階 | 21.64～28.46㎡｜24.33㎡ | 95,111円｜13,013円/坪 |
| 5階～6階 | 21.64～30.95㎡｜24.78㎡ | 98,888円｜13,280円/坪 |
| 7階～8階 | 23.96～45㎡｜35.64㎡ | 120,000円｜11,244円/坪 |
| 9階～10階 | 45～52.86㎡｜50.89㎡ | 165,500円｜10,790円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～30.95㎡｜24.7㎡ | 107,428円｜14,416円/坪 |
| 東向き | 23.37～52.86㎡｜32.9㎡ | 110,560円｜11,307円/坪 |
| 西向き | 21.64～45㎡｜27.5㎡ | 103,357円｜12,759円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.64～45㎡｜29.99㎡ | 108,666円｜12,160円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
