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賃貸

コモ代沢

総合評価：

4.5 アクセス数： 923

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,333円
平均坪単価	＠11,620円
平均m²単価	＠3,515円
上位専有面積	19.44m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コモ代沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／下北沢駅徒歩7分
利用可能路線
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目24-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
小学校区域
世田谷区立代沢小学校
中学校区域
世田谷区立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモ代沢の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】利便性は素晴らしいです。複数の線が交差しているし、快速も止まります。大変利便性の高い地域なので、場所によっては家賃も高く、高級住宅地になっています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】なんでもあると言っても過言ではありません。安いスーパーもあるし、飲食店はありとあらゆるジャンルが充実しています。遅い時間まで明るいので安心できると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】ない分野はない、というレベルに全てが揃っています。高い店から安い店までなんでもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】一本入るととても閑静な住宅地で、暮らしやすく高級なイメージ。安心して暮らせます。

下北沢駅のデメリット（4件）

下北沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月下北沢駅

枝豆さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿渋谷、ともに1本です。かなり便利。休日も下り線で色々行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	日常で使う施設やお店はたくさんあります。小さいお店も多く発掘が楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあります。夜までやっているお店も多く、仕事終わりにもフラッと入れます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店も多く単身者にとっては最高の環境です！
治安	4	メリット	ある程度人が多く、駅も綺麗で安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通便と生活便は申し分ないです。高い建物も少なく、都心で空が近いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年11月下北沢駅

Ringoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅、渋谷と新宿へのアクセスが便利。快速も止まります。2路線あるので使い分けもでき便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	様々なお店があるので基本お店には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	様々なご飯屋さんがあります。カレーが有名なので定期的にカレーフェスなどもあり盛り上がっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も多く治安も良いため子育てしやすい街だと思います。また、ペットと暮らすにもいい街だと思います。比較的ペット入店可なお店が多いです。
治安	3	メリット	悪すぎることはないと思います。道も街灯があり明るいので女性が一人で歩いていても安心できる明るさだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によりますが、築年数が経っている建物が多いので家賃はピンキリです。しかし良い物件を見つけられたらとても住みやすい街だと思います。最近は再開発もされ綺麗な建物も多いので住むにはおすすめの街です。近くに川が無いことや、地盤がしっかりしているため、災害の際も安心して暮らせます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2023年8月下北沢駅

さとまろんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線と京王線が使えるので乗り換えするのには便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんの飲食店やスーパーがあるので、買い物には便利。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店があり値段もお手頃なので、学生も通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩いたところに幼稚園があるので、子育てしている世代には助かる。
治安	4	メリット	駅周辺は掃除が行き届いていて、とても綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はアクセスを考えるとお手頃で学生も暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年12月下北沢駅

めちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	運賃が安い、本数が多く快適、渋谷〜吉祥寺までスムーズに移動できる
生活利便施設の充実	5	メリット	1本で渋谷に出れるのはすばらしい。中央口にまわればエレベーターもしっかりとある
飲食店の充実	5	メリット	下北沢固有のお店がいくらでもあるのでチェーンではない個人店の美味しいお店が多く、価格も近隣より抑えられている。おいしくなく高い店はすぐ潰れ入れ替わりが早い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーが徒歩圏内に6件あり、百円ショップ、ユニクロ、無印、カルディなど充実しており日常品は全て揃う
治安	4	メリット	西口側は非常に静かで住宅街となっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	ランチの種類が多く安くたくさん食べられるお店が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コモ代沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1K	西	19.44
2023年9月	2階	1K	西	19.44
2021年3月	1階	1K	西	19.44
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区代沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区代沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コモ代沢の周辺地図

コモ代沢の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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シェリメゾンT

住所	東京都世田谷区代沢3丁目26番20号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩8分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	597

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ビインヒルズ

住所	東京都世田谷区代沢3丁目25番9号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1184

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アクア下北

住所	東京都世田谷区代沢5丁目32番3号
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	560

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクア下北 301	9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.11m²	1K	3階	東
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賃貸

吉江マンション

住所	東京都世田谷区北沢2丁目1番15号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩5分
築年数	1984年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	763

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ラパシオン下北沢

住所	東京都世田谷区代沢5丁目32番10号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩3分
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	731

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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