ベルドミール成増
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,454円 |
| 平均坪単価 | ＠8,662円 |
| 平均m²単価 | ＠2,620円 |
| 上位専有面積 | 49.2m²：3件 42.77m²：3件 56.29m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：5件 2DK：1件 |
ベルドミール成増の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩7分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚3丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミール成増の口コミ・評判
2025年6月
いょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
3路線利用可能で池袋まで15分程度でアクセスすることができ、利便性が高い。 駅北側には24時間営業の西友があり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街と反対側の北側であり、駅からも離れているため、車が通らなければ静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、モニター付きインターホン、きれいなエントランス。 外観は典型的なシャーメゾンのデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数が浅めのため、比較的きれいな内装。 浴室乾燥機があるため、雨でも洗濯ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に西友、建物から徒歩10分圏内にセブンイレブン、ローソン、業務スーパー、セイムズがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校は近辺にあり。電車通学も駅から徒歩15分程度なので、通学にも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 成増駅
Nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても池袋や川越へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要や設備は全て揃っています。 トイレ、エレベーター、エスカレーターなど |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に蕎麦屋があります。とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで子育てにはとても良いです。公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代がおおいため、あまり治安はわるくありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西友があり、とてもコスパはいいです。 業務スーパーもあります。 |
2024年1月 成増駅
ポカリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に一気にいけることから都心への利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にショッピングモール、商店街があるため生活の利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーンがそれなりにあるため食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く子供の遊び場所がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の店が少なく夜中は静かで治安は良い町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の利便性、生活には不満がないため総合的には良い町だと思います |
2023年5月 成増駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線が乗り入れているので、池袋から新宿、渋谷、さらには横浜方面まで乗り換えなしで行けます。 地下鉄なので台風などの天災でも止まることがほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅のすぐそばにあって、食品・日用品の買い物に便利です。また、医療機関が非常に多くあり、病気、けがの際も心配ありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こだわりのイタリアン、コスパの良くてこじんまりしたフレンチ、人気の手打ちそば、食べログ上位のラーメン屋さんなど数は多くないですが、お気に入りのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的近くに光が丘公園と言う大きな公園があります。成増小学校は人気の公立小学校です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越街道の西側は住宅街で、夜でも治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷、有楽町といった主な駅に乗り換えなしで、1時間以内で行けて通勤に便利です。都心、湾岸部に比べるとコスパはよいと思います。 |
2022年10月 成増駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、東急東横線やみなとみらい線も直通なので、横浜方面へのアクセスも良いです。また、有楽町線であれば新木場までも行けるため、ディズニーへ行く際のアクセスも良好です。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅が非常に近いので、商業施設なども充実しています。駅周辺にはコンビニなども多く点在していますが、成増駅を通り越すと西友もあるので、買い物に不便はないです。大泉学園方面へ行くバスで5分ほどのところに大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。駅を降りたすぐにミスタードーナッツがあります。また成増駅方面には飲食店が多く入ったビルもあります。地下鉄成増から成増駅に行くまでにも、飲食店が立ち並んでおり、外食するには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物面においても不便することがないので、お子さんがいらっしゃる家庭でも住むには不便ないと思います。地下鉄成増駅の女子トイレの個室の数は3つですが、並ぶことはほとんどありません。男子トイレと女子トイレの間に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅が近いこと、大きな道路に面しているということから、夜でも比較的明るいです。夜でも不審者に会うことは今までないので治安も良い方だと思います。女性の一人暮らしでもおすすめできる駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや遊びに出かけるには良い駅だと思います。生活する上で困ることはありません。バスも色々な方面へ出ているので、バスの利用においても便利です。東京の端であり、埼玉県の和光市がすぐなので、東京の中でも家賃は比較的お手軽な方なのではないかと思います。 |
ベルドミール成増の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 49.2 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.29 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.2 | |||||||
| 2016年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.25 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.77 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.25～56.29㎡｜49.73㎡ | 118,500円｜7,932円/坪 |
| 2階～2階 | 42.77～49.2㎡｜45.98㎡ | 124,500円｜8,957円/坪 |
| 3階～3階 | 42.77～52.8㎡｜48.25㎡ | 125,000円｜8,596円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.25～56.29㎡｜46.5㎡ | 121,111円｜8,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.8～56.29㎡｜54.54㎡ | 128,500円｜7,801円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
