ビエナアートI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,266円 |
| 平均坪単価 | ＠10,237円 |
| 平均m²単価 | ＠3,097円 |
| 上位専有面積 | 30.8m²：7件 23.5m²：4件 30.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1K：6件 2LDK：1件 |
ビエナアートIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビエナアートIの口コミ・評判
2013年9月
かなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車の駅は遠いですが、渋谷行きのバス便が非常に便利なので、比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | サミット、信濃屋、セブンイレブンが近いので買い物に便利。また緑地道も近所にあるので、桜の時期は楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場に空きがあるようなので、興味が有る方は聞いたらいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の部屋は、バリアフリー、追いだき機能あり、ウォシュレット、使いやすい形のリビングダイニングと、家賃以上のクオリティです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サミット、信濃屋、セブンイレブンとなんでも近所にあるので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も公園も近所にあるので子育て世代には非常に便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 世田谷代田駅
ご飯大好き女のこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | テレビのロケ地としてもしょうかいされており、 きれいなえきとなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニが2軒あり、なにか必要なものがあればすぐに帰ること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小型のおしゃれなカフェ、パン屋さんが多いこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 晴れた日には、富士山が見えるため、自然をかんじる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺にコンビニやスーパーがあるため賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近になるため、周りのアパートやマンションが多いこと |
2021年11月 世田谷代田駅
【メリット】 治安がとても良く、静かで住みやすいと思いました。また、歩いて10分くらいで下北沢に行けるの……
2019年12月 世田谷代田駅
【メリット】 新宿・渋谷などの都心部へのアクセスがよく、小田急線以外に京王線やバス・車の利用もしやすい。……
2018年11月 世田谷代田駅
【メリット】 駅から徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがあるので帰り際の買い物に便利。環七沿いのため、大通……
ビエナアートIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 23.55 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.8 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷代田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
