海野ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,476円 |
| 平均坪単価 | ＠8,706円 |
| 平均m²単価 | ＠2,634円 |
| 上位専有面積 | 30m²：21件 |
| 上位間取り | 2K：21件 |
海野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目51-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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海野ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】快速も止まるし、人身事故が起きてもバスがあります。買い物などは安く済ませれるスーパーなどがたくさんあります。ダイソーなどもあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【経堂駅に対する口コミ】住みやすく長く住んでいます。休みの日は出なくてもいいくらい充実しています。駅はいつも綺麗です！ 新宿方面行きのホームには晴れていると富士山がみえます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】困らないくらい沢山あるのと、選べないくらいあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【経堂駅に対する口コミ】小さいお子さんがたくさんいるので、 住みやすくいい環境なのだと思います！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 経堂駅
まっささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停止するので、新宿まで早く行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急コルティという複合施設が駅のすぐ近くにあるところ。（スーパーなど） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーと言った有名なファストフード店もあり使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園が駅から近い所だと2つ、少し離れた所にも5つほどある所 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街頭も多くて、店が夜でも明るい所。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近くて周りに飲食店などもたくさんあるので住みやすい所。 |
2022年11月 経堂駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで10分ちょっとで行けるので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店、施設の数も種類も豊富で、選択の幅がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店ともに種類が多く、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層に配慮した施設が多く、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率もあまり高くなく、安心して住める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日常生活には全く困らず、家賃も手が出ないほどではない。 |
2022年8月 経堂駅
おとうふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から程よく近いので都心には出やすいです。代々木上原からで千代田線に乗り換えられるのが都心の移動に便利です。改札出てすぐにバス乗り場・タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手のチェーン店というよりも個人のいいお店が多いです。特に飲食系はレベルが高いので楽しめます。最近は駅前に大きなスーパーができて便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく魅力的な個人経営の飲食店が多いです。美味しいはもちろん、居心地がよくリーズナブルなお店、珍しい多国籍料理などが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 着ぐるみがきたり、コンサートなど子どもが喜びそうな催しが駅ビルでたまに行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。商店街の人たちの繋がっている雰囲気や、店の雰囲気もいいので困った酔っ払いなどはあまり見かけません。駅の横には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさを考えると家賃もそこまで高くないかと思います。きれいな建物が多いですが古い建物も残っているので探せば安いところも色々とあります。安い八百屋さんもあります。 |
2018年10月 経堂駅
【メリット】 乗り換えなしで新宿まで１３分、下北沢乗り換えで渋谷まで１８分と都心へのアクセスが良好です。……
海野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2K | ー | 30 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2K | ー | 30 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2K | ー | 30 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
