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J-BRIGHTUMEDAKITAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

J-BRIGHTUMEDAKITA

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J-BRIGHTUMEDAKITAの外観
  • J-BRIGHTUMEDAKITAの外観：J-BRIGHT UMEDA KITA（ジェイブライト梅田北）　外観
  • J-BRIGHTUMEDAKITAの外観：J-BRIGHT UMEDA KITA（ジェイブライト梅田北）　外観
  • J-BRIGHTUMEDAKITAのエントランス
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  • J-BRIGHTUMEDAKITAのその他：J-BRIGHT UMEDA KITA（ジェイブライト梅田北）　モニター付きインターホン
  • J-BRIGHTUMEDAKITAのその他：J-BRIGHT UMEDA KITA（ジェイブライト梅田北）　ロビー
  • J-BRIGHTUMEDAKITAのその他：J-BRIGHT UMEDA KITA（ジェイブライト梅田北）　宅配ボックス
  • J-BRIGHTUMEDAKITAのその他：J-BRIGHT UMEDA KITA（ジェイブライト梅田北）　駐輪場
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  • J-BRIGHTUMEDAKITAのその他：その他共有部分
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠9,961円
平均m²単価 ＠3,013円
上位専有面積 25.69m²：6件 24.7m²：2件
上位間取り 1K：8件

J-BRIGHTUMEDAKITAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2023年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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J-BRIGHTUMEDAKITAの【賃貸】物件情報

J-BRIGHT UMEDA KITA
J-BRIGHT UMEDA KITA
賃料(管理費)
7.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.7m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
J-BRIGHT UMEDA KITA
J-BRIGHT UMEDA KITA
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.69m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 中津駅

マミマミマミーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は飛ばされますが、それでも複数の線があるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはコンビニがあるので便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 住宅街のわりに中小企業が多く、飲食店も充実してると思います。多国籍なカレー屋が多いです。テレビ取材が入るようなところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前の公園は老若男女たくさんの人が利用してます。公園内で野球といったボール遊びや自転車を乗るのはやめて欲しいかな。
メリットではありませんが、保育園は認可のところが多く、企業主導型とかはありません。
治安
5 		メリット 夜も人通りは多く、危険と思うことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 開発が目覚ましく、これからも発展していく地域なので、住みやすくはなると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2022年6月 中崎町駅

marinさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田と天満の間でどちらにも行きやすく、古着屋や喫茶店が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街も近く、本庄の方には大きいスーパーがあるし歩けば天神橋商店街もあり、大きい市場がある。総合病院もあり、夜間受付もしているので有事の際は利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット ここ最近は立ち飲み屋やイタリアンレストランが新しくでき始め中崎町でも、飲みやすくなっているが、堂山も梅田も天満も近いので店には困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園があり、近くには扇町公園があるので遊びには困らない。
治安
3 		メリット 歓楽街が近いがしつこい酔っ払いは少なく見受けられます。駅周辺は綺麗な方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高くはなるが梅田も天満も近く、スーパーにも困らない。飲食店も困らないのでとてもすみやすい。いちいち遠出する必要がなくなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年6月 中津駅

ちるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田から徒歩10分程の駅です。
ホームからの景色は、スカイビルやグランフロントなどビル街が見られ、夜は綺麗です。
路線は宝塚線、神戸線があり、梅田と十三に挟まれどの路線にも直ぐに乗り換えが出来が便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中津駅前にはファミリーマートがあり、駅の下にはケーキ屋さんがあります。
また、梅田へは徒歩で10分ほどで行けるので、グランフロントやヨドバシカメラなどは歩いて行けます。
飲食店の充実
3 		メリット 最近カレー屋さんが増えて、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 若い家族が多く住んでいる地域なので、子育て世代が住みやすい。
治安
3 		メリット 昼も夜も静かな街で、治安は良い方だと思います。
道が広く、見通しが良い道が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安くはないが、梅田へ徒歩圏内という利便性を考えるとコスパは良いと思う。
うめきた開発に伴い土地の値段が上がっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・491文字）

2019年5月 中崎町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近はスーパーがさらに１つできて、暮らしやすくなりました。病院なども近くにあり、生活に必要……

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（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

J-BRIGHTUMEDAKITAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南東 24.7
2025年6月 4階 1K 南東 25.69
2025年6月 4階 1K 南東 25.69
2025年4月 5階 1K 南東 25.69
2024年5月 5階 1K 南東 25.69

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第二幸福マンション

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    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2幸福マンション
    第2幸福マンション     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 3階 南
    第2幸福マンション
    第2幸福マンション     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    あさひマンション

    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 512
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    豊崎BASE

    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
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    J-BRIGHTUMEDAKITA

    J-BRIGHTUMEDAKITAの外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目3番5号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    J-BRIGHT UMEDA KITA
    J-BRIGHT UMEDA KITA     		7.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.7m² 1K 4階 南東
    J-BRIGHT UMEDA KITA
    J-BRIGHT UMEDA KITA     		7.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.69m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    アパートメント２１

    アパートメント２１の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目2番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩4分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 37
    アクセス数 5963
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント21 702
    アパートメント21 702     		5万円
    (15,000円)    		 65,000円 無 26.62m² 1K 7階 北西
    アパートメント21 603
    アパートメント21 603     		5.5万円
    (15,000円)    		 71,000円 無 21.54m² 1K 6階 北西
    アパートメント21 1006
    アパートメント21 1006     		9万円
    (20,000円)    		 110,000円 無 35.24m² 2K 10階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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