ハイツブランシュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,311円 |
| 平均坪単価 | ＠12,259円 |
| 平均m²単価 | ＠3,708円 |
| 上位専有面積 | 20m²：13件 19.87m²：8件 21.01m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：32件 2K：9件 2LDK：2件 |
ハイツブランシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩7分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩8分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢5丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツブランシュの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は小田急線の他にも京王井の頭線もあり、渋谷、新宿まで1本で行ける駅であり、また、急行や快速急行にも止まるとっても便利のいい駅です！徒歩15分圏内でしたら、家賃6万円以下もあります！！自転車で駅に行ける距離なので！！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】駅の近くには24時間営業のスーパーや賑わいのあるスーパーもあります！また、ダイソーやノジマ、ユニクロなどもあり、生活の利便性がめっちゃ良いです！警察のパトロールが多く、酔っぱらいによる事故、事件はすくないと思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】下北沢は、特に飲食店に力入れてるとおもいます！色んな種類の飲食店があり、独自のカレーフェアもおこなってます！また、居酒屋も多く、帰りの際による方が多くいます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】徒歩圏内に学校などがあります！ 交通の便利からの観点から、多くの生徒が通ってます！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下北沢駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まずいい点としては新宿まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しい施設が出来たため、休日は飽きずに過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい施設に多く、飲食店が入っており、インスタ映えするようなものが食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい施設なだけあって、綺麗で、設備もよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は比較的安全で、お洋服やグルメを楽しむ人で賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい意味で、二面性が多いため、楽しいことが好きだけど、1人で浸る時間も好きな人にはとても良い。 |
2023年6月 世田谷代田駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は新しく、トイレもきれいです。 新宿駅に乗換なし（12分）で行けます 下北沢には歩いて10分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下北沢から世田谷代田をつなぐ遊歩道に 商業施設「ボーナストラック」があります。フードトラックや、アクセサリー屋さん、ワークショップなどいろんな施設が集合しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれで、雰囲気の良いカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑や公園が近くにあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下北沢の隣とは思えないくらい、閑静な住宅街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はワンルーム8.5万円くらいだと思います。 |
2022年8月 下北沢駅
にーおーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢駅には小田急、京王井の頭線そして代々木上原まで行くと千代田線があるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下北沢駅には基本的にはスーパー、飲み屋、レストランなどがあるため生活する分にはかなり良いかと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下北沢はカレーの街で有名ですが、蕎麦やオシャレなカフェ、レストランなども多数のため、飲食面では困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、100均などが駅近にあるため主婦層の方には便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上でタバコや、お酒を飲んでいる方が多いですが、犯罪件数などは少ないため、治安はそんなに悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店であれば飲み放題の居酒屋などが多数存在しているため、飲酒面でいうとデメリットはないです |
2022年1月 下北沢駅
【メリット】 サブカル文化を支える小洒落た町、下北沢。本多劇場を筆頭格に、小劇場や古着屋、音楽スタジオが……
ハイツブランシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.48 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2K | 南 | 34.48 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
