グランヴェール高円寺イースト
総合評価 ：
グランヴェール高円寺イーストの外観
グランヴェール高円寺イーストの外観画像です。
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グランヴェール高円寺イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランヴェール高円寺イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランヴェール高円寺イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランヴェール高円寺イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランヴェール高円寺イーストのエントランス
グランヴェール高円寺イーストのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
グランヴェール高円寺イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北4丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
馬橋小学校
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中学校区域
杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ※専有面積は、イースト、ウエスト合計の数になります。
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランヴェール高円寺イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランヴェール高円寺イーストの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】新宿から電車で最短6分、渋谷まで約15分、吉祥寺まで8分のアクセスの良さがとても魅力です。 電車は朝の上りは混雑がすごいですが新宿までの6分間だけですので耐えられます。 駅周辺は商店街がとても多く、人通りもあるので夜道も安心です。 主に高円寺は飲み屋と古着屋さんが多く若者に人気です。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】庶民的な町というかんじがあり、駅直結でホテルやファミレス、スーパーなどが高架下にあったりで便利だと思います。構内もわかりやすく、夏の阿波おどりの日以外は動けないほど込み合うことはありません。総武線を利用するときは中野駅よりもいいかもしれなません。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、お店が沢山あるので生活しやすい。また、居酒屋が多いので商店街は賑わっているが、マンションの前の通りは凄く落ち着いていて静かに暮らせる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高円寺駅
lolさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一本なのでそこまで出ればどこへでもいけるので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や商店街が多く、生活に必要なものはほとんど揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多く美味しく安価なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物もできて下町感覚で子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は暖かく子育て世代も多いので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が安く美味しいお店も多いため子育てしやすい |
2023年1月 高円寺駅
ちゅるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まですぐ、他、総武線も走っている、利便性はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている駅 商店街があり食べ物や買い物なんでも揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多い、マック、ケンタ、デニーズ、徒歩1分以内にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などはないけど、保育園学校などは不自由なくあります。駅付近も賑わっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は賑わいがあり、商店街やアットホームなお店もあり治安はそんなに悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなには安くないかもしれませんが利便性としては最高だと思います。飲食店買い物、都心への交通もいいと思います |
2019年4月 高円寺駅
【メリット】 芸人、ミュージシャン、役者などが多く、カルチャーの匂いのする街文化は東京の中でも独特です。……
2018年10月 高円寺駅
【メリット】 学生、若いビジネスマンにとっては商店街もあれば、交通の便もいいので非常に便利。下町情緒があ……
グランヴェール高円寺イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区高円寺北ランキング(43物件中) |
高円寺駅ランキング(222物件中) |
グランヴェール高円寺イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 65.74㎡ | 10.12㎡ | 5,507万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 14,355円 218円 |
17,896円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェール高円寺イーストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区高円寺北の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランヴェール高円寺イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.51 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.51 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェール高円寺イーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
