キングスコート2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,925円 |
| 平均坪単価 | ＠11,806円 |
| 平均m²単価 | ＠3,571円 |
| 上位専有面積 | 25m²：6件 25.66m²：5件 24m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：18件 |
キングスコート2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂2丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングスコート2の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷・新宿・表参道が２０分以内でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であること。駅前にも商店街があり買い物や外食には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 奥まっているため、住人しか入ってこない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 黒と赤を基調にしているためスタイリッシュ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コルティがあるのである程度のことは困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 個人病院や駅前のコルティに内科などあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 経堂駅
ちゃんこばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車するため、新宿まで時間がかからず行きやすい。世田谷線も徒歩圏内の為利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある大型商業施設と駅前商店街が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で一人での食事も宴会もデートも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下に図書館があり、駅から徒歩１分の範囲にピアノやテニス等の習い事ができる施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人通りが多く、街灯も多い為治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的近い田園都市線沿線に比べると家賃相場は安い。 |
2022年8月 経堂駅
サザエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車、準急、通勤準急、急行が停車する バスは渋谷駅、八幡山駅、希望ヶ丘団地行きなどがある 新宿駅まで20分程度 タクシー乗り場が改札を出てすぐにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 経堂コルティーという施設があり本屋、雑貨屋、カルディー、スーパー、無印良品、クリニック、塾など必要なものは大体揃っている。 区立図書館が近くにある ルネサンスというスポーツ施設が近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 農大通りにある商店街はかなり賑わっていて串カツや広島焼きなど様々なお店がありとても良い マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は区立赤堤小学校や区立経堂小学校、私立和光小学校や東京農業大学の稲花小学校がある 駅はどちらのホームにもエレベーターが設置されている 駅のトイレは多目的トイレも設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は少し暗いが駅前に交番があるので安心できる 駅の出口は1つだけ 街灯は商店街は明るいが住宅街に入ると少し暗い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安いが新宿、渋谷まですぐなのでコスパ良い |
2021年12月 経堂駅
【メリット】 バランスが極めて良い住宅街です。具体的には、まず、駅から2分ほど歩けば閑静な住宅地が広がっ……
2021年10月 経堂駅
【メリット】 駅から出て直ぐに大きな商業施設があり、周りには有名チェーン店や薬局や服屋、鮨屋や八百屋など……
キングスコート2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.22 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.92 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.92～21.46㎡｜20.13㎡ | 73,352円｜12,047円/坪 |
| 2階～2階 | 22.3～25.66㎡｜24.56㎡ | 84,782円｜11,417円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.94～25.66㎡｜23.71㎡ | 82,333円｜11,487円/坪 |
| 東向き | 18.92～25㎡｜21.38㎡ | 76,666円｜11,886円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.84～24.67㎡｜22.32㎡ | 78,333円｜11,622円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
