グランレーブ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,600円 |
| 平均m²単価 | ＠3,509円 |
| 上位専有面積 | 22.87m²：1件 22.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
グランレーブの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区下馬2丁目2-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
-
中学校区域
世田谷区立駒留中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランレーブの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランレーブの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷など都心部へ1本で時間もかからずにいける。 アパートやマンションがたくさんある。 選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活に必要なものが揃えられるお店が集中している。どの出口から出ても、治安が悪いとは感じなかった。駅前に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲みのお店が沢山あることでも有名なので、駅近から少し離れたところまでいろんなお店が沢山ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】子育て世帯もスーパーや道中で見かける。 学校もあるが、登下校などはしっかり大人や警備の人がいる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 祐天寺駅
色白美人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷や横浜まで一本なので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので住みやすいと思いますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはこじんまりとした飲み屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沿線沿いにたくさん学校があるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安もよいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この沿線でコストパフォーマンスを考えても仕方ないと思います。 |
2022年11月 三軒茶屋駅
ルカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や東京、錦糸町などと電車乗り換えなしでいけて交通のアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友などのスーパーや百均やドラッグストアがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな居酒屋や美味しいご飯屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札に入らずとも公衆トイレが駅に設置されており便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街にさまざまなお店があり、来客の年齢層が幅広い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩10分付近でなら家賃も安いところが見つかりやすい。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まですぐ。バスもたくさん通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでもあります。チェーン店はもちろん、有名な美容院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店から遅くまでやっている隠れ家的なバーまで、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、綺麗で子連れにも使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はお勤めの人などが多いので治安は特に悪いとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に比べるとリーズナブルな物件が多いです |
2022年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 お洒落やトレンドに敏感な街です。住んでいる人や利用している人もアンテナを張っている人が多い……
グランレーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 1階 | 1K | 南 | 22.87 | |||||||
| 2013年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22.73 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区下馬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■祐天寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
