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ルナ上馬の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルナ上馬

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 567
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 78,618円
平均坪単価 ＠10,877円
平均m²単価 ＠3,290円
上位専有面積 24.1m²：25件 24.18m²：16件 24.77m²：9件
上位間取り 1K：55件

ルナ上馬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬5丁目33-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    世田谷区立弦巻小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルナ上馬の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷、新宿などの都心にも近く、とても住みやすい地価も高いので、人柄の悪いヤツが少ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【駒沢大学駅に対する口コミ】やっぱり駒沢公園！近隣にはコンビニや商店が多く住みやすい夜遅くまで人通りが絶えず、安心な面が多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【駒沢大学駅に対する口コミ】洒落てるような気取った店が多く、そういう店で満足感が得られる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢公園！子育ての環境には最適かと思います
駒沢大学駅のデメリット（4件）
駒沢大学駅の総合レビュー
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2024年4月 駒沢大学駅

ペンギンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くにバス停があり、田園調布や渋谷等の複数の路線がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに処方箋受付が多く、あまりに並ばなくて済む所が多い。近くに飲食店が多く、食事には困らない。SEIYUやマルエツ、CanDoもあるため、買い物もできる。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやサイゼリア等の大手チェーンがあり、食事に困ることは無い。高級寿司店や高級焼き鳥店などもあり、贅沢もできる印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに巨大な駒沢公園があり、水泳スクールもある。駅にはエレベーターがしっかりある。小学校も駒沢小学校がある。
治安
4 		メリット 景観は特別綺麗でもないが、治安は良い印象で、事件等は聞いた事がない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 公園や飲食店、スーパー、小学校、中学校等がしっかりあるため、困ることがないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年11月 駒沢大学駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷までの近さと、電車も多いところがメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ユニクロ、100均やカフェ、レストランもそこそこあります。
飲食店の充実
5 		メリット 学生向け、有名店、人気店が多いので探すと色々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に通っていたことはありませんが、学校が多いと思います。
治安
5 		メリット 大通りは常に人通りがあるので、夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生が多いので生活はしやすいのではと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年11月 駒沢大学駅

しまりすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷から３駅と近く、非常にべんり。自転車があれば二子玉方面にも遊びに行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーはそこそこあり、夜遅くまでやっているところもあるので便利。ただスーパーを選べるほどの選択肢はない。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなお店は多いが、大衆的な昔ながらの個人店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駒沢公園が近く、住環境が良い。子どもの遊びには困らない。ランニングなどもでき、気持ちがいい。
治安
5 		メリット 駒沢公園は警察の見回りも多く、明るいので夜中でも安心して走れる。近所に要人も多いのか、パトロールが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いが、ペット連れに人気エリアだけあって、ペットOKの物件が多いのは嬉しい。近所に有名人なども多く、それを付加価値ととらえれば、いいかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年11月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名の通り、駒沢大学のキャンパスや犬の散歩やランナーに人気の駒沢公園、おしゃれなカフェがあ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルナ上馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 24.1
2025年2月 2階 1K 南 24.69
2024年10月 1階 1K 南 24.18
2024年8月 2階 1K 南 24.18
2024年8月 2階 1K 南 24.1

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マノワール

    マノワールの外観
    住所 東京都世田谷区上馬5丁目33番1号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩11分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マノワール
    新着
    マノワール     		8.4万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 24.1m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    駒留ハイツ

    住所 東京都世田谷区上馬5丁目34番2号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 610
  • 賃貸

    エスペランサ三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目47番9号
    交通 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 61
  • 賃貸

    ベルエアー上馬

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目36番19号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1685
  • 賃貸

    ベルビュー三軒茶屋

    ベルビュー三軒茶屋の外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目47番10号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルビュー三軒茶屋 101
    ベルビュー三軒茶屋 101     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 16.47m² ワンルーム 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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