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賃貸

フリッシュII

総合評価：

4.0 アクセス数： 31

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,071円
平均坪単価	＠3,141円
平均m²単価	＠950円
上位専有面積	75.81m²：4件 72.01m²：4件 63.77m²：4件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フリッシュIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／新庄駅徒歩9分
利用可能路線
『新庄駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR奥羽本線　JR陸羽西線　JR陸羽東線　
所在地(住所)
山形県新庄市末広町周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2005年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新庄市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フリッシュIIの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】新庄駅は明るくてキレイ。お土産、キヨスク、軽食、ちょっと楽しいです。比較的、上手に買い物すれば安くすむかもしれません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】おしゃれを求めると、物足りなさを感じるかもしれませんが、スーパー、ドラッグストア、病院などそろっているので住みやすいかもしれません。わりとよいほうだと思います。大きな事件は、少なく自ら危険のリスクが起きそうな時間や場所に一人で行かなければよいような気がします。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】外食ファミレスなど、いろんな系統のお店がわりとあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】わるくないかもしれません。乳児は、８が月から預りしてくれたり、学童もあります。小、中、高校も通いやすい気がします。

新庄駅のデメリット（4件）

新庄駅の総合レビュー

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2024年2月新庄駅

ken55555さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅であり新幹線の発着駅でもあるため遠出の際も利用する
生活利便施設の充実	4	メリット	特産物の購入ができるお店が併用されており充実している
飲食店の充実	3	メリット	複数のお店が入っているところ。高校生の利用も見られる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあり利用しやすく快適である
治安	5	メリット	安心安全で特に危険と思うようような印象はない
コストパフォーマンス	5	メリット	駐車場等の広さも含め利用しやすく住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年9月新庄駅

まるむさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	牛肉どまんなか弁当が買える！物産館で山形いぶりが売っていてすごく美味しい！いぶしが強すぎず無添加で漬けられていて最高！毎回買います(^^) 駅は乗りやすいですよ！
生活利便施設の充実	5	メリット	新幹線Eチケットが使えるから便利ですよ！！
飲食店の充実	5	メリット	ピザ屋とかカフェ、周りに居酒屋がたくさんあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ほとんど車で移動するから電車はあまり使わない。
治安	5	メリット	普通の時は治安は割といい方だと思いますよ！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・166文字）

2022年5月新庄駅

かっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から見える景色が良いです。また静かです。
生活利便施設の充実	3	メリット	周りの公園が楽しい。子供たちも楽しそうに遊んでいる。
飲食店の充実	4	メリット	カフェが非常に良い。入りやすくとても美味しいので入って見てほしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても良いし環境が整ってます。のどかなところで住みやすい。
治安	4	メリット	とてものどかな所。非常に住みやすくとても良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	非常に住みやすい。落ち着くところで非常に静か。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年2月新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅東口駅前広場を除く構内東側の一帯は新庄運転区である。新庄運転区には蒸気機関車の転車台が使……

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（残り269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリッシュIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2LDK	南	72.01
2025年2月	2階	2LDK	南	75.81
2024年4月	2階	2LDK	南	72.01
2017年3月	1階	2LDK	南	63.77
2017年1月	2階	2LDK	南	72.01
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新庄市末広町の賃料相場青線＝新庄市の賃料相場新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新庄市末広町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新庄市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	6	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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フリッシュ

住所	山形県新庄市末広町1番37号
交通	JR奥羽本線新庄駅徒歩8分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	487

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レオパレスシェソワ

住所	山形県新庄市金沢1833番1号
交通	JR奥羽本線新庄駅徒歩16分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	11
アクセス数	874

賃貸

メゾン・ド・プロヴァンスB

住所	山形県新庄市若葉町1番39号
交通	JR奥羽本線新庄駅徒歩2分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	36

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リュプランシパル

住所	山形県新庄市沖の町2番11号
交通	JR奥羽本線新庄駅徒歩4分
築年数	2004年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	18
アクセス数	303

賃貸

ロイヤルガーデン

住所	山形県新庄市住吉町8番15号
交通	JR奥羽本線新庄駅徒歩9分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	62
アクセス数	12925

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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