ドエル下馬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,157円 |
| 平均坪単価 | ＠10,188円 |
| 平均m²単価 | ＠3,082円 |
| 上位専有面積 | 23.15m²：14件 21m²：13件 22.13m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：25件 1DK：17件 |
ドエル下馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬6丁目52-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル下馬の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷、代官山、中目黒に近く、非常に都会に出やすい。横浜方面にも一本でいける。利便性はかなりよい。都会に近い立地で落ち着いた雰囲気でかなり穴場だと思う。家賃は高いだろうけど、近くの中目黒や代官山に比べたら、穴場なんじゃないかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】スーパーや薬局、コンビニなど、生活用品を買うところはたくさんある。街の雰囲気は、すごく落ち着いてて、隣の駅の中目黒や学大より治安が良く感じる。お金がある人が多い街なのか、みんな少し上品。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉、ラーメン屋、ファーストフードなど飲食店が色々ある。とくに困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】公園もところどころあり、子どもの遊ぶ場所がある。あと、都会に高いが、落ち着いていて、子育てもしやすそう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 祐天寺駅
24さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで一本でいけるし、武蔵小杉も行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も盛んだが、渋谷に行けば全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的な生活には不便なことがない。個人店の居酒屋も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も駅近くにあるし、交通も安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、朝、昼、夜、全て落ち着いた環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車で渋谷までいける利便性は素晴らしい。 |
2023年6月 祐天寺駅
tekadoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住んでいると隣の中目黒はもちろん、渋谷まで自転車圏内なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄り品の買い物なら駅近くの施設で事足りると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くでも静かなので、個人でやっているアットホームなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 静かな環境で子育て等ができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中目黒な隣ですが、家賃は安いです。賃貸なら1人暮らし向けの物件が多いです。 |
2023年4月 祐天寺駅
Emmaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が綺麗、階段とエスカレーターがあるためホームへの移動が混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにスーパーやコンビニなどが多数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くのお店があり、ご飯を食べるのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅前と駅裏にあり、どちらも多くの生徒がいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前、駅裏どちらのもに交番があり治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はよい。都心に近く住み心地が良いから |
2022年2月 祐天寺駅
【メリット】 いつも、時間通りに電車がくる
電車を待たなくていい。
タクシーロータリ……
ドエル下馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.06 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.52 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 23.15 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.33 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.98 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
