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アルファコート西川口27の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 西川口 > 西川口駅 > アルファコート西川口27

賃貸

アルファコート西川口27

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 293
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 41件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
平均賃料相場 83,341円
平均坪単価 ＠12,627円
平均m²単価 ＠3,820円
上位専有面積 22.34m²：28件 22.36m²：9件 22.51m²：4件
上位間取り 1K：41件

アルファコート西川口27の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市西川口1丁目38-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    73戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルファコート西川口27の口コミ・評判

2024年5月

りつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅が近くて通勤通学には、とても便利
都内へのアクセルも良好で気兼ねなくいける
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット どこに行くにも、アクセスがよく、自転車などでも休日のお出かけも良いと思います。
また、お店が多いので飲みに行くなどは、お勧めです。
屈強な警察の方が常に2、3人ほど24時間交番におり、地方等にある交番内に電話だけあるなんてことは、ありません。
・・・・機動隊の盾見たいのも持っていたりします。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築浅のため、とても綺麗です。
外観も非常に綺麗に保たれております。
また、共有部分も違反する人は、多くはなく、常識的な方が多数おられます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 装備は、非常にレベルが高いです。
新しい装備なのでとても使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 他でも記載しましたが、飲食、買い物は、なんでもあります。
特に珍来のチャーハンはお勧めです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット こちらは、単身用なので憶測で書きます。
子育て用の公園等は、いくつか存在します。
また、子供用の塾なのかなそういったチラシがよく入っているので子育て用の施設はあるみたいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分程度でイトーヨーカドーまで行けるので不便は無い。徒歩圏内にドラッグストアが多い印象。駅の方へ行けばチェーンの飲食店も充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高めなので圧迫感がない。クローゼットはハンガーパイプが2本、奥行も横幅もある。他の収納スペースも充実している。採光面には目の前に高い建物がないので階数が上であれば目線は気にならない。東向きなので朝日が入るのが気持ちいい。隣接している部屋からの音は気にならない。聞こえるとしても上の部屋の掃除機を滑らせている音くらい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは広くて綺麗。宅配ボックスは数が多いため満杯で受け取れないといった問題が起こったことはない。外廊下も定期的に清掃業者が入るため綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 西川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中華料理や、多国籍料理のお店が駅の周辺にたくさんあるため、美味しいものを食べるのには困らな……

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（残り126文字）

2021年11月 蕨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札の前に期間限定の店舗が出店するブースがあり、近場では買えないフルーツ大福の弁才天や……

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（残り193文字）

2021年10月 蕨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蕨駅は西口東口両方にお店が多く、仕事帰りにも利用しやすい。また毎日日替わりでトラックでの販……

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（残り126文字）

2020年3月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が一か所で広く外につながる階段が近いので迷わずに外に出られ構内にもすぐに入れる。

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファコート西川口27の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1K 東 22.34
2025年4月 7階 1K 東 22.36
2025年4月 8階 1K 西 22.51
2025年3月 8階 1K 東 22.34
2025年3月 6階 1K 西 22.51

…残り36件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市西川口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.34～22.34㎡｜22.34㎡ 78,000円｜11,542円/坪
4階～5階 22.34～22.36㎡｜22.34㎡ 82,500円｜12,205円/坪
6階～7階 22.34～22.51㎡｜22.35㎡ 83,266円｜12,313円/坪
8階～9階 22.34～22.51㎡｜22.38㎡ 84,500円｜12,479円/坪
10階～11階 22.34～22.36㎡｜22.34㎡ 83,000円｜12,279円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.34～22.36㎡｜22.34㎡ 83,250円｜12,317円/坪
西向き 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ 85,500円｜12,557円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コートルピナス

    コートルピナスの外観
    住所 埼玉県川口市西川口1丁目
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートルピナス 101 コートルピナス 101 6.2万円
    (4,000円)    		 無 20,000円 23.89m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レ・フレール

    レ・フレールの外観
    住所 埼玉県川口市西川口1丁目
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・フレール レ・フレール 7.2万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 24.57m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アルファコート西川口19

    アルファコート西川口19の外観
    住所 埼玉県川口市西川口1丁目
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩5分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 283
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファコート西川口19 0605 アルファコート西川口19 0605 8.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 23.66m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    アルファコート西川口9

    アルファコート西川口9の外観
    住所 埼玉県川口市西川口1丁目
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファコート西川口9 アルファコート西川口9 6.95万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.11m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    アルファコート西川口12

    アルファコート西川口12の外観
    住所 埼玉県川口市西川口1丁目
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファコート西川口12 アルファコート西川口12 6.95万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 7階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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