ワイズエメリールUの外観：外観★
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ワイズエメリールUの外観：外観★
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ワイズエメリールUの外観：外観★
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ワイズエメリールUのエントランス：エントランス★
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ワイズエメリールUのその他：エアコン付き！
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ワイズエメリールUのその他：オートロック★
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ワイズエメリールUのその他：集合ポスト★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 131,933円 |
| 平均坪単価 | ＠7,858円 |
| 平均m²単価 | ＠2,377円 |
| 上位専有面積 | 59.74m²：7件 48.97m²：5件 63.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1LDK：5件 3LDK：3件 |
ワイズエメリールUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩2分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩26分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市本町1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワイズエメリールUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ワイズエメリールUの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 ひばりヶ丘駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋行き・所沢方面行きの急行が止まる。本数が多い。トイレが綺麗。 池袋からの終電は0時過ぎまである。 駅中にコンビニある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ花屋、成城石井がある。駅前にトリミング、西友、セリア、コジマ、しまむら、PARCO、図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐパン屋、スタバ、惣菜屋、寿司屋がある。 駅前はマック、ケンタッキー、ミスド、ドトール、PARCOのレストラン、サイゼリヤ、日高屋、松屋など非常に充実している。 南口の方にはもう少し先に行くと飲み屋街あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー充実してる。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、ワイドな改札機、点字運賃表、触知案内板あり。 駐輪場あり。 幼稚園、保育園は南口側に多い気がする。公園も南口に大きなものあり。小学校も南口にあり、付近に学習塾が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は街灯も明るく建物が多いため夜遅くまで明るく安心。交番もあるので子連れの方にも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口徒歩5分1K4万3千円で家賃は安いです。池袋まで20分ほどで利便性よく物価も高くなくコスパは良しです。 |
2023年7月 ひばりヶ丘駅
ふぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるのは便利。駅も綺麗になって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札正面のショップは綺麗で使いやすい。飲食店は比較的充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手のファーストフードなどは一通りあり、とりあえず食べるには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や病院、美容室など生活に必要なものは一通り揃ってはいる。学校は冷暖房が整い、かなり綺麗なとこが増えてきた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古い団地も新しく整備されて、全体的に明るいので治安は悪くは無い。遊興施設も多くはないので、変な人が集まる感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が停まり、一通りの設備がある環境で都心からも近い割には家賃相場は高くはない。 |
2023年3月 ひばりヶ丘駅
マコロンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行と元町・中華街行きが止まり、バスもあまり待たない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | emioやパルコもあり、商業施設が充実してる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランが多くあり、とても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが多めにあって使いやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の歩道は綺麗に舗装されていて気持ちが良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家は近くにスーパーなどかあり、充実している |
2022年6月 東久留米駅
蓉子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前ロータリが整備されたので、バス、タクシーへのアクセスがしやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の店舗が充実しています。駅から少し離れていますが、イトーヨーカドーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランなどのチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く残っています。湧き水がある川では、幼稚園児でも遊べる場所があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番があります。駅前、商店街は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一日を通して静かな環境です。大きな道路が少ないので、住宅街は特に静かです。 |
ワイズエメリールUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | ー | 63.44 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 59.74 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 48.97 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 59.74 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 48.97 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.74～59.74㎡｜59.74㎡ | 135,000円｜7,470円/坪 |
| 4階～6階 | 48.97～59.74㎡｜54.35㎡ | 126,250円｜7,717円/坪 |
| 7階～9階 | 48.97～63.44㎡｜58.24㎡ | 134,428円｜7,655円/坪 |
| 10階～12階 | 48.97～59.74㎡｜54.35㎡ | 131,500円｜8,019円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.97～63.44㎡｜56.99㎡ | 131,461円｜7,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
