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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 境 > 武蔵境駅 > インスラU

賃貸

インスラU

アクセス数： 79

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

インスラUの外観：★安心の鉄筋コンクリートマンション★

インスラUのエントランス：★エントランス★
インスラUのエントランス：★宅配BOX★
インスラUのその他：★オートロック完備★
インスラUのその他：★眺望★
インスラUのその他：★脱衣場収納スペース★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	71,333円
平均坪単価	＠9,044円
平均m²単価	＠2,736円
上位専有面積	25.65m²：2件 27m²：1件
上位間取り	1K：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インスラUの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩4分
西武新宿線／田無駅バス19分
利用可能路線
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『田無駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市境2丁目7-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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インスラUの【賃貸】物件情報

インスラＵ 302

賃料(管理費): 7.4万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.65m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年4月武蔵境駅

markさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで20分強で行けて便利です。中央線は本数が多いですし。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院はいろいろ、最近丸ごとお医者さんの新しいビルも２つできたようです。駅周辺には、いろいろなスーパーが４つありまずまずかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	北口には飲食店などは多くはありません。新しい店ができても２，３年で撤退してしまうケースが結構あります。皆さん、吉祥寺とかに行ってしまうのでしょうかね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私立の小学校には遠くから通っている方もいらっしゃるようです。小学校、中学、高校、大学と駅の側にあります。数年前に完了した高架化工事で、エレベータとエスカレータがついて、優しくなったように思います。
治安	3	メリット	南口駅前に交番あります。基本、大きな繁華街はないし、歓楽街もないので、静かな感じです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高くはないと思います。吉祥寺とかに比べれば割安かと。周辺に畑も残っていて、少しホッとします。だいぶマンションに変わりつつあるようですが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2024年2月田無駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・急行は止まる。・新宿までは訳30分ほどで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	・病院や商業施設はある。・駅前の商業施設の中に八百屋さんや本屋さんなど揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	・駅前の商業施設には、ファミレスや少しリッチなお店、とんかつ屋などバリエーション豊富な飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・幼稚園や学校はある。・多目的トイレもある。
治安	4	メリット	・基本的には治安はいい。警備員がずっと立っているし警察もいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	・家賃は安いほうだ。・物価も安いほうではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年5月武蔵境駅

からあげさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR中央線なので都心部（新宿駅や東京駅など）へのアクセスがとても良い。２駅隣は吉祥寺。西武多摩川線もあるので一応複数路線ではある（あまり使わなかった）。快速は止まらないけど、隣駅の三鷹駅は快速も止まり、各駅停車総武線も利用できる。バスロータリーも、タクシー乗り場もあり、電車を降りてからも移動がしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなスーパーがあり、買い物に困らない。駅徒歩５分圏内に業務用スーパーや八百屋、パン屋などもありコストも抑えられる。大きくて綺麗な図書館があるため、とても便利。中に入っているカフェもおしゃれで人気が高い。
飲食店の充実	5	メリット	駅前スーパーの地下にはフードコートがあり、席数もそれなりに多いと思う。図書館の一階にもおしゃれなカフェがある。駅直結のビルにも成城石井が入っていたり、二階にはカフェもある。駅徒歩５分圏内にオリジン弁当があったり、佇まいが綺麗なパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代が多いように感じた。親子で外出していたり、子供だけで遊んでいる様子が多く見られた。公園もそれなりにあるし、駅の小学校も近くにある。
治安	5	メリット	治安はいいと思う。駅近くに交番がある。歓楽街は無く、酔っ払いも少ない。駅周辺も綺麗に整備されていると感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	快速が止まらないため、家賃も隣駅より低く、物価も高すぎないため、住みやすさのバランスが良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2022年11月武蔵境駅

あゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで20分で行けます。また東京駅まで乗り換えなしで行けるので、新幹線など利用する際は便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイトーヨーカドーがあるのでスーパーなどは困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドが2店舗あったりするので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の図書館が充実していたり、教育環境にはとても良い場所だと思います
治安	5	メリット	歓楽街はすくないので、比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内から少し離れているので都内よりかは家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インスラUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南	25.65
2024年4月	3階	1K	南	27
2024年4月	3階	1DK	南	25.65
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市境の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場武蔵境駅の賃料相場田無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市境の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

インスラーU

住所	東京都武蔵野市境2丁目7番3号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	313

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インスラＵ 302	7.4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.65m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

マドレーヌ武蔵野

住所	東京都武蔵野市境2丁目10番21号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	770

賃貸

松村ハイツ

住所	東京都武蔵野市境2丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松村ハイツ 201	7.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	29.58m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ビラプロテア

住所	東京都武蔵野市境2丁目10番3号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビラプロテア 102	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.03m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

YMスクウェアー

住所	東京都武蔵野市境2丁目2番14号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YMスクゥエアー 503	7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.65m²	1K	5階	西
	新着 YMスクゥエアー 503	7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	5階	西
情報取得日:2025年07月06日
	新着ＹＭスクゥエアー	7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.23m²	1K	5階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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