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賃貸

赤堤フラット

総合評価：

4.0 アクセス数： 1118

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	75,500円
平均坪単価	＠9,709円
平均m²単価	＠2,937円
上位専有面積	27.73m²：4件 26.44m²：1件 18.4m²：1件
上位間取り	1DK：4件ワンルーム：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

赤堤フラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／下高井戸駅徒歩4分
利用可能路線
『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区赤堤4丁目35-18 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年4月
総戸数
小学校区域
世田谷区立松沢小学校
中学校区域
世田谷区立松沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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赤堤フラットの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下高井戸駅に対する口コミ】京王線で新宿から約10分、東急世田谷線も通っているので三軒茶屋へも1本でアクセス可能です。物価もそこまで高くなく、治安がとても良いのでコスパは良いのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【下高井戸駅に対する口コミ】商店街が充実しており西友やマツキヨやカルディなどメジャーなお店が揃っています。昼夜通してとても治安が良い駅です。夜に若者で飲んでいる人もいますが決して騒がしくはないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【下高井戸駅に対する口コミ】お弁当屋さんや居酒屋など飲食店は多く、夜に気軽に飲みに行きやすい街です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下高井戸駅に対する口コミ】商店街に立派な小学校があり、地域の治安の良さが見受けられます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月下高井戸駅

まごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで約10分という立地にありながら、どこかおっとりしていて温かい。良い意味で田舎感がある駅です。治安も良く住みやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	カルディやバオバブの木と言った自然派のお店などが充実しており、割となんでも手に入る。
飲食店の充実	2	メリット	たい焼きや、たこ焼き、カフェなどは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車やバスの通りが少なく、比較的歩きやすい。
治安	4	メリット	朝夕の登校時間には見守りの方々がおり、近所のおばちゃんおじちゃんも多いので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスの良さと住みやすさを考えるととても良い街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年2月下高井戸駅

ニコさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣の明大前駅に出れば、複数の路線を利用できる。世田谷線が通っている。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街と隣接しているので、お買い物はそちらで。食品は豊富にある。服屋が少なく、高齢者向け。
飲食店の充実	3	メリット	カレーが美味しいお店がある。高いフルーツをおいているお店から、八百屋まで幅広い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校がある。大学もあり病院もあるので、お祭りごとは得意な商店街だと思う。
治安	4	メリット	飲み屋があるので、夜も明かりはついている。しかし酔っ払いは少なく、交番も商店街真ん中にあるので安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	大学が近くにあるので、学生向けの賃貸が春になると多く出る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月下高井戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王線と東急世田谷線が乗り入れており、都心へのアクセスはいい方である。また、世田谷区の北の……

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（残り132文字）

2021年6月下高井戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらの商店街が残る駅前は非常に活気があり、個人店もチェーン店もいい具合に共存している感……

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（残り356文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

赤堤フラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	1階	ワンルーム	南	18.4
2018年11月	2階	1DK	南	27.73
2017年10月	1階	1K	南	26.44
2017年6月	2階	1DK	南	27.73
2016年4月	1階	1DK	ー	27.73
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区赤堤の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下高井戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区赤堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下高井戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.4～27.73㎡｜24.19㎡	71,000円｜9,823円/坪
2階～2階	27.73～27.73㎡｜27.73㎡	80,000円｜9,537円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.4～27.73㎡｜25.6㎡	75,400円｜9,804円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	1	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

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パークロード赤堤

住所	東京都世田谷区赤堤4丁目25番10号
交通	京王線下高井戸駅徒歩4分
築年数	1992年10月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	1023

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プラティーク世田谷赤堤

住所	東京都世田谷区赤堤4丁目35番4号
交通	東急世田谷線下高井戸駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	310

賃貸

しもたかヴィレッジ

住所	東京都世田谷区赤堤4丁目38番4号
交通	京王線下高井戸駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1003

賃貸

メゾンドブローニュ赤堤

住所	東京都世田谷区赤堤4丁目26番5号
交通	京王線下高井戸駅徒歩5分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	687

賃貸

Jハイム赤堤

住所	東京都世田谷区赤堤4丁目35番10号
交通	京王線下高井戸駅徒歩5分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	721

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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