ガーデンホーム永福
総合評価 ：
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ガーデンホーム永福の外観
ガーデンホーム永福の外観画像です。 -
ガーデンホーム永福のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ガーデンホーム永福のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ガーデンホーム永福のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ガーデンホーム永福のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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ガーデンホーム永福のエントランス
ガーデンホーム永福のエントランス画像です。
※一部の画像は「誠和不動産販売株式会社」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ガーデンホーム永福の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／西永福駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩17分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西永福駅』 京王井の頭線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東田小学校
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中学校区域
東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガーデンホーム永福の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンホーム永福の【賃貸】物件情報
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ガーデンホーム永福の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【永福町駅に対する口コミ】大きな駅（新宿・渋谷）へのアクセスが良いので、大体どこへ行くにも便利です。 駅の周りは静かで安全だと思います。商店街も明るいので夜でも安心です。最近はレストランや居酒屋などの飲食店も増えてきたので、地元で食べるのにも便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
johndoeさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 公園が近く、閑静な住宅街なのでファミリー向け。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 永福町駅
みなっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅です。渋谷、吉祥寺へは10分程度、新宿にも15分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には複数の店舗（スーパー、薬局、パン屋、本屋、100円ショップなど）が入っており、お出かけのついでに買い物も済ませられるので便利です。また、駅の屋上が「ふくにわ」という庭になっていて、ちょっとした地域の憩いの場所になっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のラーメン店やピザ屋など、有名なお店がいくつかあります。少し奥まったところに古民家を利用したカフェなど個性的なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は充実していると思います。 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいと思います。駅から少し離れますが、大きな公園がいくつかあり、ピクニックや虫取りが楽しめます（おおぞら公園、和田堀公園）。小さな公園も多く、どの公園にも大体トイレが設置してあるので、小さな子供を連れている場合には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。街全体としては治安は良く、駅周辺もきれいだと思います。 北口は井の頭通りに面しているので交通量も多く比較的賑やかです。南口は店舗は少なく住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の値段は高めだと思いますが、治安、利便性がよく、とても住みやすいと思います。 |
2022年10月 新高円寺駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にすぐに行けてとても便利で毎日利用させていただいております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街やスーパー、飲食店など生活に必要なものが買えるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからラーメン屋さんなどたくさん揃っていて助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあり、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで人通りが多くないので治安は良いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに都心に行けるのにもかかわらず、家賃がそこまで高くないのでよい。 |
2018年12月 永福町駅
【メリット】 急行が止まり、新宿、渋谷まで５～１０分でいけてとても便利です。周りは、閑静な住宅地でスーパ……
2018年10月 新高円寺駅
【メリット】 青梅街道沿いで、飲食店はある程度揃っています。チェーン系が増えています。
新宿へ……
ガーデンホーム永福の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1678物件中) |
杉並区成田東ランキング(55物件中) |
西永福駅ランキング(62物件中) |
ガーデンホーム永福の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
ガーデンホーム永福の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.69㎡ | 7.96㎡ | 4,254万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 18,485円 299円 |
4,718円 76円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンホーム永福の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区成田東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■永福町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75～75㎡｜75㎡ | 4,130万円｜182万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.14～75.99㎡｜69.65㎡ | 4,332万円｜209万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.44～75㎡｜62㎡ | 4,166万円｜224万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.44～75.99㎡｜66.35㎡ | 4,274万円｜217万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
