エムケイ松原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,399円 |
| 平均m²単価 | ＠2,843円 |
| 上位専有面積 | 27.55m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
エムケイ松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩2分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原3丁目31-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松沢小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムケイ松原の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】京王線と東急世田谷線が通る駅です。新宿まで各駅で10分ほどでアクセスでき、利便性が高いです。交通の便がいい割に、家賃も都内の平均より安いです。古い住宅が多いからかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】駅前の商店街はスーパー、コンビニ、昔からある喫茶店、100円ショップ、雑貨屋さんなどが所狭しと並んでいて、日常の買い物には困りません。商店街は常に人通りが多いです。外から人が集まってくるような街ではないので、比較的治安もいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】大学があるせいか、居酒屋、喫茶店、パン屋さん、ファミレスなど充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】駅付近に大学、小学校、幼稚園があります。小さな図書館もあります。商店街は人通りが多いので、比較的人の目が行き届く環境だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下高井戸駅
りょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王線と東急世田谷線が接続されている乗り換え駅になります。世田谷線に関しては始発駅になります。落ち着いたローカルな下高井戸という立地ながら、新宿までおよそ10分という都心部へのアクセスの良さが何よりのメリットになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、昔ながらの商店街や日大通り沿いに様々なローカルな店が立ち並んでおり、とても雰囲気が良いです。近隣住民の人柄も品が良い方が多い地域です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少なく、個人経営の居酒屋、バー、定食屋などのリーズナブルな飲食店が結構な数あります。人付き合いなどが好きな方にはおすすめのお店は多くあります。お弁当屋はオリジン弁当が駅のすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な校舎の小学校もありますし、保育園などもあります。幼児教室や塾などもあります。赤松公園という大きな公園があるので、休日は賑わっています。 車の交通量も道路が細いおかげであまり多くないのも、子育てには比較的安全と言えるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはとてもいいです。こじんまりとしたガールズバー、キャバクラ、バーなどもありますがかなり大人しいですし、飲み屋の数の割にはみなさん品が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京の中ではそれほど高くないと思います。家賃相場に関してはピンキリで、決して安いというわけではないと思いますが、古い物件も多いので、探せばお得な条件の物件も結構ありそうです。 |
2024年8月 下高井戸駅
おかぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに新宿駅にいけるし、快速もあって超高速で都心に行けるアクセス抜群！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには西友があるので日常の買い物には困らない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものたくさん！ラーメン、お肉、お菓子スイーツ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには学校や高齢者用のスロープがあってバリアフリー感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しい。財布落としたら拾ってくれた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃6まんという圧倒的安さ。設備もユニットバスじゃなくお風呂あるし十分！ |
2022年11月 下高井戸駅
ひなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも渋谷にも20分以内で行けるし、世田谷線の終点でもあるのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局も充実しているしコンビニや24時間営業のスーパーもある。 八百屋、お肉屋、魚屋さんと言った下町の風情もあって住み心地が良さそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪王将や、吉野家、パン屋さんもある。ガストやオリジンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅近にあり、大きな駅というわけではないので迷うことも少なく感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校や交番、住宅街があるので治安はいい方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで非常に住みやすい。選ばなければ家賃もそこまで高くはない。 |
2022年3月 下高井戸駅
【メリット】 各駅停車と快速のみ止まる駅ではあるものの、商店街の活気があるところが魅力。スーパーも西友、……
エムケイ松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27.55 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.55 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.55 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
