ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの外観：外観・土地
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンのエントランス
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンのエントランス：エントランス
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンのエントランス：エントランス
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ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンのエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 142,852円 |
| 平均坪単価 | ＠14,929円 |
| 平均m²単価 | ＠4,516円 |
| 上位専有面積 | 25.57m²：5件 25.62m²：4件 41.27m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1LDK：8件 |
ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 両国駅
RLさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2線利用でき、使いやすい。道路幅員それなりにあり、夜でも怖くないです。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 本所吾妻橋駅
ぬっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 押上と浅草に挟まれていますが、利用者が少なく比較的快適に利用することができます。割と最近にできた多目的トイレも空いてることが多く、穴場の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とにかくソラマチと浅草が徒歩圏内ですので楽しく過ごせます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 浅草や押上ほどは混んでないので比較的入りやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸町まで続く親水公園があるので遊び場には困らないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民や普段の治安は特に問題はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり家賃は高いと思いますが、浅草や押上よりは安いと思います。 |
2024年2月 両国駅
ふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と乗り換え可能 本数が多い 混雑度はまずまず |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 坂がないため移動が楽 スーパー(マルエツなど)やドラッグストアも充実している 錦糸町にも徒歩圏内なためUNIQLOやアカチャンホンポなども近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋さんや、焼肉屋など小さい名店がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います 住宅地という感じで、錦糸町のような賑やかさはありません |
| 治安 |
4 |
メリット | 北斎通りも京葉道路も明るく、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隅田川を越えると一気に家賃が安くなります それでいて日本橋なども自転車で行ける距離なのでコスパは良いと思います |
2020年11月 本所吾妻橋駅
【メリット】 下町情緒ある浅草と押上の間にある地下鉄の駅。
出入り口は大通りに面しているので、……
ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.57 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.62 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 41.27 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41.27 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.57～41.28㎡｜31.72㎡ | 128,900円｜13,535円/坪 |
| 3階～4階 | 25.57～41.27㎡｜35.95㎡ | 158,333円｜14,585円/坪 |
| 5階～5階 | 25.57～41.27㎡｜30.82㎡ | 139,666円｜14,965円/坪 |
| 6階～6階 | 25.57～41.01㎡｜30.73㎡ | 138,333円｜14,825円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.62～41.28㎡｜35.21㎡ | 149,875円｜14,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.57～25.62㎡｜25.57㎡ | 111,750円｜14,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.27～41.27㎡｜41.27㎡ | 186,333円｜14,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
