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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 下石神井 > 上井草駅 > レオネクストグリーン下石神井

賃貸

レオネクストグリーン下石神井

アクセス数： 47

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオネクストグリーン下石神井の外観

レオネクストグリーン下石神井の外観
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他
レオネクストグリーン下石神井のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 9件
平均賃料相場	78,555円
平均坪単価	＠12,346円
平均m²単価	＠3,735円
上位専有面積	21.11m²：6件 21.33m²：3件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストグリーン下石神井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／上井草駅徒歩9分
西武池袋線／石神井公園駅徒歩27分
利用可能路線
『上井草駅』　西武新宿線　
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区下石神井5丁目14-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年11月
総戸数
9戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストグリーン下石神井の【賃貸】物件情報

新着レオネクストグリーン下石神井 201

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 8.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.11m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオネクストグリーン下石神井の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月石神井公園駅

satoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行停車駅で池袋まで10分程度乗り入れも充実しており新宿にも出やすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーが充実しており、帰り道での買い物に便利
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の居酒屋で美味しいお店がある。練馬に比べチェーン店が少なく、上品な雰囲気がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	石神井公園が近く、大自然に触れられる。公園までのアクセスも近い
治安	5	メリット	駅前に交番があり、酔っ払いが多いなどはなく治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	急行が止まるかつ駅前も綺麗で住みやすい。便利でコスパが良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年9月石神井公園駅

atimさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅がとても綺麗になり南口と北口の行き来がしやすくなった
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、チェーン店等、駅周辺かなり充実しているように思う。
飲食店の充実	5	メリット	個人店からチェーン店までローカルな駅の中ではかなり充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔よりも待機児童等も減って来ているように感じる
治安	4	メリット	開拓されて！駅，特にロータリーはものすごく綺麗になった。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋や都心に出るのは近いのでその割には地価は安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2020年11月上井草駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】早稲田大学のグランドやラグビー部の寮、区営の運動施設があり、スポーツウェアで歩いている人を……

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（残り419文字）

2018年9月上井草駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても静かな駅で、規模も小さくあまり発展していない。駅の周りには地元のカフェやチェーンの居……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストグリーン下石神井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南	21.11
2024年12月	3階	1K	ー	21.11
2024年11月	2階	1K	南西	21.11
2024年10月	2階	1K	ー	21.33
2024年7月	1階	1K	南西	21.11
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区下石神井の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場上井草駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区下石神井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

レオネクストグリーン下石神井と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオネクストグリーン下石神井と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポカンナ

住所	東京都練馬区下石神井5丁目18番37号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩12分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポカンナ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	29.7m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

井上ビル

住所	東京都練馬区下石神井5丁目1番2号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩6分
築年数	1989年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	123

賃貸

オーシャンアネックス

住所	東京都練馬区下石神井5丁目1番34号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩8分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	211

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーシャンアネックス 108	6.2万円 (4,000円)	無	無	29.17m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

むさし野コーポ

住所	東京都練馬区下石神井5丁目6番18号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	むさし野コーポ	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

昌栄コーポ

住所	東京都練馬区下石神井4丁目
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着昌栄コーポ 203	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.44m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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