ハイツ・メイポート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,588円 |
| 平均m²単価 | ＠3,808円 |
| 上位専有面積 | 21.11m²：2件 21.07m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
ハイツ・メイポートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩10分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩15分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬2丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
9戸
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ・メイポートの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に急行で一駅、各停で二駅なのは魅力的家賃は高いが遊びやすい街。渋谷からタクシーで帰れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】パン屋の選択肢は程よくある。好みに応じて好きなパン屋を選べる治安は良い方。特に怖い思いをしたことはない。夜中まで道が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】それなりの選択肢がある。長く付き合ったカップルならば向く |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】大きな公園が複数ありそれなりに楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 祐天寺駅
七松さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで中目黒代官山渋谷に行くことが可能でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどコンビニがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピザハットがあるので、ピザが好きな人にとっては良いと思います。また他にも美味しい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心部まですぐ行けるので、とても便利だなと感じます。子供の勉強のために塾などの買い物にも大変便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 該当などもしっかりと教えて夜道もあまり暗くないなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中目黒に比べると家賃が少し下がるので良いなと感じます。 |
2023年7月 三軒茶屋駅
つかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三軒茶屋駅は世田谷線、田園都市線が利用でき、快速がとまり、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いて買い物ができる場所がたくさんあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店、有名なお店、チェーン店なんでもあって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中高学校、公園、なんでもある。 暮らしやすい、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はあるが、落ちついていて治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅まですぐでお店も多く立地が良く住みやすい。 |
2023年1月 三軒茶屋駅
ぽん助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世田谷線と東急田園都市線があります。渋谷にも1本でいけるので比較的利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに三軒茶屋病院があります。コンビニも多くあるので便利です。個人的にキャロットタワーから見る景色がおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私は三軒茶屋に行きつけのラーメン屋があります！節骨麺たいぞうというお店なのですがそこのラーメンがとても好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、車椅子の人は上がりやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内はとても綺麗だと思う。夜は暗い道も多いがそこまで治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 不便なこともないがそこまで便利なこともない。 |
2021年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 探せばおしゃれな店が点々とある。
キレイなマンション、アパート街なので探せばいい……
ハイツ・メイポートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.07 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.11 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.11 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.07～21.11㎡｜21.09㎡ | 79,000円｜12,383円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 83,000円｜12,998円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 81,000円｜12,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.07～21.07㎡｜21.07㎡ | 79,000円｜12,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
